경기도 용인시 수지구 성복1로 157 104동 15층1505호 (성복동,버들치마을 경남아너스빌1차) · 아파트
전용 102.0㎡ (30.9평) · 신건 · 매각기일 2026.11.06
인수위험 확인 중
감정가
7억 1,600만원
716,000,000 원
최저가
7억 1,600만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
✓ 결제 완료
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경기 용인시 수지구 성복동 버들치마을 경남아너스빌1차 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2024타경80769 · 신건
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경매 기본정보
소재지
경기도 용인시 수지구 성복1로 157 104동 15층1505호 (성복동,버들치마을 경남아너스빌1차)
사건번호
2024타경80769 수원지방법원
물건종류
아파트
감정가
7억 1,600만원
최저가
7억 1,600만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.06
감정평가 요항 — 경기 용인시 수지구 성복동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성복도서관" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설,임야등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
교통상황
본건까지 차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리가 인접하여 제반교통사정은 무난함.
토지형상/이용상태
본건 북동측 및 북서측으로 각각 중로와 접하며, 옥내 및 옥외주차장을 갖추고 있음
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역, 절대보호구역(성서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 15층1505호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지등 인테리어 창 호 : 샷시이중창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 소화탐지설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 열병합에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
북측하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 미상임
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
101.99㎡ (30.9평)
공급면적
130.10㎡ (39.4평)
동·호
104 1505
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.06) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 용인시 수지구 성복동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 용인시 수지구 아파트 낙찰통계
경기도 용인시 수지구에서 매각된 아파트 54건의 평균 낙찰가는 감정가의 101.3%였고, 평균 0.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 81.0%, 102건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
