🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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경기 용인시 기흥구 보라동 대지 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2024타경98456 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13
사건번호
2024타경98456 수원지방법원
물건종류
대지
감정가
17억 4,435만원
최저가
8억 5,473만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.09.30
감정평가 요항 — 경기 용인시 기흥구 보라동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "금호타이어 용인중앙연구소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 토지임야, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호(1)-(13) : 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지 대비 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 기준시점 현재 건축신고지입니다. 기호(2) : 인접지 대비 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 기준시점 현재 토지임야입니다. 기호(3)-(13) : 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 현황 도로 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 남동측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 각각 접합니다. 기호(2) : 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 접합니다. 기호(3)-(13) : 현황 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 기호(5)-(9) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 기호(10),(12),(13) : …
공부와의 차이
기호(1) : 공부상 지목은 임야이나 현황 건축신고지입니다. 기호(2) : 공부상 지목은 임야이나 현황 토지임야입니다. 기호(5),(6) : 공부상 지목은 전이나 현황 도로 등으로 이용중입니다. 기호(7)-(9) : 공부상 지목은 대이나 현황 도로 등으로 이용중입니다. 기호(10)-(13) : 공부상 지목은 임야이나 현황 도로 등으로 이용중입니다.
