🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
경기 수원시 팔달구 인계동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2025타경1767 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 수원시 팔달구 인계동 371-1 삼성아파트 103동 2층207호
사건번호
2025타경1767 수원지방법원
물건종류
아파트
감정가
3억 6,500만원
최저가
2억 5,550만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.29
감정평가 요항 — 경기 수원시 팔달구 인계동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 “수원청소년 문화센터” 남동측 인근에 위치 하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 주상용 부동산 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근 정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
북측 및 서측, 남측의 아파트 단지 진출입로를 통하여 단지 외부의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<…
건물의 구조
콘크리트 벽식구조 및 알씨조 콘크리트 평슬래브지붕 지하1층 지상 20층 건 중 제103동 제2층 제207호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등. 창 호 : 샷시 창호등임.
