🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 용인시 수지구 상현동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2025타경55054 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 용인시 수지구 상현동 867 성복역금호베스트빌 509동 20층2001호
사건번호
2025타경55054 수원지방법원
물건종류
아파트
감정가
8억 4,200만원
최저가
8억 4,200만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.10
감정평가 요항 — 경기 용인시 수지구 상현동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "용인심곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교,임야 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 소재 단지까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장, 근거리에 지하철역(성복역) 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성 등은 양호한 편임.
토지형상/이용상태
본건 소재 단지내 도로개설되어 있으며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,…
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사슬라브지붕, 지상20층 건물 중 20층 2001호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2002.12.04)
이용상태
아파트로 이용 중임. (본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)
설비내역
승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 지역난방(열병합)에 의한 개별난방설비, 노상주차장 및 지하주차장 등이 시설되어 있음.
제시외 물건
사다리형, 완경사지로서 아파트 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
-. 임대관계 : 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
129.95㎡ (39.3평)
공급면적
173.86㎡ (52.6평)
동·호
509 2001
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.10) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 용인시 수지구 상현동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 용인시 수지구 아파트 낙찰통계
경기도 용인시 수지구에서 매각된 아파트 55건의 평균 낙찰가는 감정가의 101.3%였고, 평균 0.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 80.6%, 105건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
