🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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경기 용인시 처인구 김량장동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2025타경55961 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 용인시 처인구 김량장동 186-43 아이홈 102동 3층302호
사건번호
2025타경55961 수원지방법원
물건종류
다세대주택
감정가
2억 2,016만원
최저가
1억 787만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.09.18
감정평가 요항 — 경기 용인시 처인구 김량장동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 '용인초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통 입니다.
교통상황
본건까치 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(에버라인'용인 중앙시장역')이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통입니다.
토지형상/이용상태
본건 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 중점경관관리구역
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등입니다.
이용상태
도시형행활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중으로 탐문되나, 관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였는 바, 내부구조 등은 별도의 건물개황도면을 참조하시기 바랍니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시외 물건
본건은 완경사지 내 평탄화한 부정형의 토지로 '도시형생활주택' 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
- 임대관계 미상입니다. - 본건 구분건물의 이용상태 등은 현장조사 시 점유자의 폐문부재로 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 관리상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인 하시기 바랍니다.
