🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 수원시 장안구 천천동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2026타경50642 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 수원시 장안구 천천동 511 비단마을베스트타운 733동 22층2202호
사건번호
2026타경50642 수원지방법원
물건종류
아파트
감정가
6억 7,700만원
최저가
6억 7,700만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.03
감정평가 요항 — 경기 수원시 장안구 천천동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재 "천천중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 소재 단지까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 소재하는 노선버스정류장, 북서측 근거리에 지하철1호선 "성균관대역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
토지형상/이용상태
본건 소재 단지 기준 공도로 둘러쌓여 있으며, 남서측 방면으로 노폭 약 40미터 내외, 남동측 및 북동측 방면으로 노폭 약 20미터 내외, 북서측 방면으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(천천2지구), 소로1류(폭10m~12m)(접합),소로 3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭15m~20m) (접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(리라유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(천일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보…
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상 23층 건중 제22층 제2202호로서 (사용승인일 : 2001.11.22), 외벽 : 석재붙임 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임.
