경기도 광주시 초월읍 도평리 162-14 하람빌리지 103동 1층102호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 54.0㎡ (16.3평) · 신건 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
감정가
1억 7,300만원
173,000,000 원
최저가
1억 7,300만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
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—원예시
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4.12억
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
경기 광주시 초월읍 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
성남지원 2025타경3342 · 신건
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경매 기본정보
소재지
경기도 광주시 초월읍 도평리 162-14 하람빌리지 103동 1층102호
사건번호
2025타경3342 성남지원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1억 7,300만원
최저가
1억 7,300만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 경기 광주시 초월읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 "도평신일아파트" 북동측 인근에 소재에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 공장 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
토지형상/이용상태
북동측으로 약 6미터 내외 폭의 포장도로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 중 1층102호로서, 외벽 : 외장석 타일 등 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등 창호 : PVC샤시 창호 등임
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 승강기, 도시가스시설 등.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시외 물건
장방형의 토지로서 연다세대주택의 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
54.01㎡ (16.3평)
공급면적
61.92㎡ (18.7평)
동·호
103 102
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(성남지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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