경기도 성남시 분당구 율동 170 · 전답
1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
인수위험 확인 중
감정가
5억 7,112만원
571,127,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 성남시 분당구 율동 전답 경매 — AI 예상낙찰가
성남지원 2025타경4253 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 율동 170 |
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| 사건번호 | 2025타경4253 성남지원 |
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| 물건종류 | 전답 |
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| 감정가 | 5억 7,112만원 |
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| 최저가 | 3억 9,978만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.21 |
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감정평가 요항 — 경기 성남시 분당구 율동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 분당구 율동 소재 "새마을운동 중앙연수원" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 시가지주변 농경지대로서 인근은 농경지 및 자연림 등이 형성되어 제반 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 불편한 편임. |
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| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사로서 일부는 '묵전' 및 일부 '현황 도로'(후첨 '지적개황도' 참조) 등으로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 지적상 맹지이나, 본건 토지 일부 포함 약3-4 미터 내외의 비포장도로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 보전녹지지역 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 농지법제8조의규정이적용되는농지 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.). |
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| 공부와의 차이 | 공부상 '전'이나, 현황은 일부 '전' 및 일부 '도로'임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.21) 해당 법원(성남지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 성남시 분당구 율동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 성남시 분당구 낙찰통계
경기도 성남시 분당구에서 실제 매각된 78건의 평균 낙찰가는 감정가의 77.1%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 14건 | 131.0% |
| 1회 | 26건 | 94.4% |
| 2회 | 19건 | 58.3% |
| 3회 | 6건 | 49.8% |
| 4회 | 3건 | 25.6% |
| 5회 | 7건 | 22.0% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 성남시 분당구 삼평동 | 2024타경543** | 13억 5,700만원 | 18억 3,000만원 | 134.9% | 26.09.14 |
| 성남시 분당구 야탑동 | 2025타경518** | 1억원 | 2,555만원 | 25.6% | 26.09.14 |
| 성남시 분당구 수내동 | 2025타경526** | 2억 2,400만원 | 2억 700만원 | 92.4% | 26.09.14 |
| 성남시 분당구 판교동 | 2025타경518** | 17억 8,000만원 | 19억 6,100만원 | 110.2% | 26.09.14 |
| 성남시 분당구 구미동 | 2019타경529** | 4억 3,000만원 | 3억 2,069만원 | 74.6% | 26.09.14 |
| 성남시 분당구 대장동 | 2025타경531** | 6억 2,573만원 | 2억 4,000만원 | 38.4% | 26.09.14 |
| 성남시 분당구 율동 | 2025타경51** | 2억 3,192만원 | 1억 1,311만원 | 48.8% | 26.09.14 |
| 성남시 분당구 대장동 | 2025타경523** | 900만원 | 546만원 | 60.7% | 26.09.14 |
경기도 성남시 분당구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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경기도 성남시 분당구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 성남시 분당구 장미로48번길 10, 609호 (야탑동, 르네상스분당오피스텔) 화물차 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 755만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 성남시 분당구 이매로 119, 2층 (이매동) 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 3,700만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 성남시 분당구 대장동 618-1 4층404호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 5억 7,260만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 성남시 분당구 백현동 540 힐스테이트판교역(7-1블럭)오피스텔 102동 16층1610호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 10억 1,500만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층220호 기타복합용건물 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 908만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 성남시 분당구 삼평동 713 천석미래로주건축물제1동 4층425호 오피스텔 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 4,504만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 제3층 제225호 판매시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 9,988만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 성남시 분당구 구미동 182 분당대맥주차빌딩 1동 7층762호 업무시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 4,018만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 성남시 분당구 대장동 595 힐스테이트판교엘포레에이6비엘 605동 9층901호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 9억 1,500만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 성남시 분당구 금곡동 305-2 더헤리티지 108동 1층106호 빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 8억 6,100만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 1층170호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2,170만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 2층301호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2,450만원 감정가 대비 70% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
