경기도 성남시 분당구에서 실제로 매각된 물건 96건의 평균 낙찰가는 감정가의 73.8%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 131.0%였고, 5회까지 간 물건은 22.7%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 판매시설 | 25 | 50.9% | 2.9회 |
| 아파트 | 24 | 109.9% | 0.6회 |
| 오피스텔 | 12 | 68.4% | 1.7회 |
| 근린생활시설 | 8 | 80.7% | 2.0회 |
| 전 | 4 | 39.2% | 3.3회 |
| 상가,오피스텔,근린시설 | 4 | 68.8% | 1.3회 |
| 업무시설 | 4 | 64.4% | 3.8회 |
| 다세대주택 | 3 | 76.9% | 3.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 14 | 131.0% |
| 1회 | 33 | 90.9% |
| 2회 | 25 | 59.3% |
| 3회 | 8 | 47.3% |
| 4회 | 6 | 25.4% |
| 5회 | 6 | 22.7% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 성남시 분당구 야탑동 | 기타복합용건물 | 2025타경518** | 5,400만원 | 774만원 | 14.3% | 6회 | 2026.10.26 |
| 성남시 분당구 대장동 | 오피스텔 | 2025타경44** | 8.18억원 | 5.04억원 | 61.6% | 2회 | 2026.10.26 |
| 성남시 분당구 야탑동 | 상가 | 2025타경533** | 3,500만원 | 2,550만원 | 72.9% | 1회 | 2026.10.19 |
| 성남시 분당구 야탑동 | 판매시설 | 2024타경52** | 4,100만원 | 1,135만원 | 27.7% | 4회 | 2026.10.19 |
| 성남시 분당구 구미동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경2** | 2,300만원 | 1,687만원 | 73.3% | 1회 | 2026.10.19 |
| 성남시 분당구 삼평동 | 아파트 | 2026타경508** | 31.7억원 | 27.07억원 | 85.4% | 1회 | 2026.10.19 |
| 성남시 분당구 서현동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경17** | 10.35억원 | 5.72억원 | 55.2% | 2회 | 2026.10.19 |
| 성남시 분당구 수내동 | 업무시설 | 2025타경523** | 8.24억원 | 6.62억원 | 80.4% | 2회 | 2026.10.12 |
| 성남시 분당구 금곡동 | 오피스텔 | 2026타경** | 16억원 | 11.75억원 | 73.4% | 1회 | 2026.09.28 |
| 성남시 분당구 야탑동 | 판매시설 | 2025타경531** | 3,500만원 | 1,810만원 | 51.7% | 2회 | 2026.09.28 |
| 성남시 분당구 백현동 | 판매시설 | 2025타경527** | 8.29억원 | 1.99억원 | 24% | 4회 | 2026.09.28 |
| 성남시 분당구 야탑동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경533** | 3,500만원 | 2,550만원 | 72.9% | 1회 | 2026.09.28 |
| 성남시 분당구 야탑동 | 근린생활시설 | 2025타경530** | 3.03억원 | 1.75억원 | 57.8% | 2회 | 2026.09.28 |
| 성남시 분당구 야탑동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경531** | 5.58억원 | 3.72억원 | 66.7% | 2회 | 2026.09.28 |
| 성남시 분당구 야탑동 | 판매시설 | 2025타경536** | 5,184만원 | 1,780만원 | 34.3% | 3회 | 2026.09.28 |
| 성남시 분당구 야탑동 | 판매시설 | 2025타경520** | 4.16억원 | 1억원 | 24% | 4회 | 2026.09.21 |
| 성남시 분당구 수내동 | 아파트 | 2025타경533** | 18.99억원 | 19.1억원 | 100.6% | 1회 | 2026.09.21 |
| 성남시 분당구 야탑동 | 화물차 | 2026타경5013** | 2,200만원 | 990만원 | 45% | 3회 | 2026.09.21 |
| 성남시 분당구 판교동 | 아파트 | 2025타경518** | 17.8억원 | 19.61억원 | 110.2% | 1회 | 2026.09.14 |
| 성남시 분당구 율동 | 전 | 2025타경51** | 2.32억원 | 1.13억원 | 48.8% | 3회 | 2026.09.14 |
| 성남시 분당구 삼평동 | 아파트 | 2024타경543** | 13.57억원 | 18.3억원 | 134.9% | 0회 | 2026.09.14 |
| 성남시 분당구 금곡동 | 근린생활시설 | 2025타경530** | 7.46억원 | 5.11억원 | 68.5% | 1회 | 2026.09.14 |
| 성남시 분당구 야탑동 | 근린생활시설 | 2025타경518** | 1억원 | 2,555만원 | 25.6% | 5회 | 2026.09.14 |
| 성남시 분당구 수내동 | 오피스텔 | 2025타경526** | 2.24억원 | 2.07억원 | 92.4% | 1회 | 2026.09.14 |
| 성남시 분당구 대장동 | 전 | 2025타경531** | 6.26억원 | 2.4억원 | 38.4% | 3회 | 2026.09.14 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.