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경기도 성남시 분당구 수내동 73 푸른마을 301동 1층105호 · 아파트

전용 131.4㎡ (39.7평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21

인수위험 확인 중

감정가

18억 9,900만원

1,899,000,000 원

최저가

13억 2,930만원

감정가 대비 70%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

경기 성남시 분당구 수내동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

성남지원 2025타경53347 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 성남시 분당구 수내동 73 푸른마을 301동 1층105호
사건번호	2025타경53347 성남지원
물건종류	아파트
감정가	18억 9,900만원
최저가	13억 2,930만원 (감정가 대비 70%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.09.21

감정평가 요항 — 경기 성남시 분당구 수내동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "수내중학교" 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 학교시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
토지형상/이용상태	단지내 진출입 용이하며, 외곽 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육…
건물의 구조	철근콘크리트조 벽식구조 콘크리트 경사 및 평스라브지붕 16층 중 제1층 제105호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샷시 이중창임.
이용상태	아파트로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역	기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음.
제시외 물건	대체로 사다리형의 토지로서, 아파트단지 부지로 이용중임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	131.40㎡ (39.7평)
공급면적	159.04㎡ (48.1평)
동·호	301 105

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.21) 해당 법원(성남지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 성남시 분당구 수내동 경매 물건 사진

경기 성남시 분당구 수내동 아파트 경매 물건 사진 1 · 2025타경53347

경기 성남시 분당구 수내동 아파트 경매 물건 사진 2 · 2025타경53347

경기 성남시 분당구 수내동 아파트 경매 물건 사진 3 · 2025타경53347

경기 성남시 분당구 수내동 아파트 경매 물건 사진 4 · 2025타경53347

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 성남시 분당구 아파트 낙찰통계

경기도 성남시 분당구에서 매각된 아파트 22건의 평균 낙찰가는 감정가의 111.4%였고, 평균 0.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 77.1%, 78건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	10건	114.7%
1회	11건	109.4%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
성남시 분당구 삼평동	2024타경543**	13억 5,700만원	18억 3,000만원	134.9%	26.09.14
성남시 분당구 판교동	2025타경518**	17억 8,000만원	19억 6,100만원	110.2%	26.09.14
성남시 분당구 서현동	2025타경527**	23억 2,000만원	23억 7,111만원	102.2%	26.09.14
성남시 분당구 정자동	2025타경54**	11억 1,000만원	11억 7,100만원	105.5%	26.08.24
성남시 분당구 야탑동	2024타경616**	8억 9,000만원	12억 9,950만원	146%	26.08.10
성남시 분당구 정자동	2026타경501**	14억 6,000만원	15억 100만원	102.8%	26.08.10
성남시 분당구 금곡동	2025타경16**	12억 3,000만원	11억 8,800만원	96.6%	26.08.03
성남시 분당구 정자동	2025타경528**	7억 1,000만원	6억 560만원	85.3%	26.08.03

경기도 성남시 분당구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 TabM — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 성남시 분당구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 성남시 분당구 장미로48번길 10, 609호 (야탑동, 르네상스분당오피스텔) 화물차 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	755만원 감정가 대비 34%
	경기도 성남시 분당구 이매로 119, 2층 (이매동) 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	3,700만원 감정가 대비 100%
	경기도 성남시 분당구 율동 170 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	3억 9,978만원 감정가 대비 70%
	경기도 성남시 분당구 대장동 618-1 4층404호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	5억 7,260만원 감정가 대비 70%
	경기도 성남시 분당구 백현동 540 힐스테이트판교역(7-1블럭)오피스텔 102동 16층1610호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	10억 1,500만원 감정가 대비 70%
	경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층220호 기타복합용건물 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	908만원 감정가 대비 17%
	경기도 성남시 분당구 삼평동 713 천석미래로주건축물제1동 4층425호 오피스텔 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	4,504만원 감정가 대비 17%
	경기도 성남시 분당구 야탑동 341 제3층 제225호 판매시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	9,988만원 감정가 대비 24%
	경기도 성남시 분당구 구미동 182 분당대맥주차빌딩 1동 7층762호 업무시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	4,018만원 감정가 대비 49%
	경기도 성남시 분당구 대장동 595 힐스테이트판교엘포레에이6비엘 605동 9층901호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	9억 1,500만원 감정가 대비 100%
	경기도 성남시 분당구 금곡동 305-2 더헤리티지 108동 1층106호 빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	8억 6,100만원 감정가 대비 70%
	경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 1층170호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	2,170만원 감정가 대비 70%