🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 하남시 학암동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
성남지원 2026타경13 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 하남시 학암동 654 위례 지웰푸르지오 106동 1층101호
사건번호
2026타경13 성남지원
물건종류
아파트
감정가
8억 8,629만원
최저가
8억 8,629만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.02
감정평가 요항 — 경기 하남시 학암동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은경기도 하남시 학암동 소재 '위례동주민센터' 동측 인근에 위치하는 구분건물로, 주위는 아파트단지, 학교, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통입니다..
토지형상/이용상태
단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 650m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물내 1층 101호로서 (사용승인일 : 2018.03.26) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호이니다.
