🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 평택시 고덕면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2025타경42594 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 고덕면 두릉리 382
사건번호
2025타경42594 평택지원
물건종류
전답
감정가
15억 3,187만원
최저가
15억 3,187만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.03
감정평가 요항 — 경기 평택시 고덕면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '두릉근린공원' 서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 답이 밀집되어 있으며 지방도변으로 단독주택, 공업사, 축사 등이 산재하는 지방도변 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의성은 보통입니다.
형태 및 이용상태
남동측 도로 대비 저지이며 남서측 도로 대비 평지로서 사다리형이며, 현황 답(일부 선하지, 일부 통신시실부분)으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 20미터 아스팔트 포장도로에 접하나 동 도로 대비 저지로서 진출입이 불가한 상태이고, 남서측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로에 접하고 있으며 소형차량 진출입이 가능한 상태이며 현황 답(일부 선하지, 일부 통신시실부분)으로 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-안재홍생가)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025…
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건
본거 토지 남서측 일부(약 30㎡)에 통신시설이 소재하는 바,
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 해당사항 없습니다.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
10억 1,645만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.03) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
