경기도 안성시 공도읍 마정리 200-109 · 단독주택
전용 199.7㎡ (60.4평) · 신건 · 매각기일 2026.10.27
인수위험 확인 중
감정가
7억 9,394만원
793,942,930 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 안성시 공도읍 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가 평택지원 2025타경42852 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경기도 안성시 공도읍 마정리 200-109 사건번호 2025타경42852 평택지원 물건종류 단독주택 감정가 7억 9,394만원 최저가 7억 9,394만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.27
감정평가 요항 — 경기 안성시 공도읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "우리은행 연수원" 서측 인근에 소재하며 본건 주위는 단독주택 및 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 가장형의 토지로서 "단독주택(일반건축물대장상 제1종근린생활시설(휴게음식점)" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로를 통하여 주간선도로와 연계가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제1종전용주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> 건물의 구조 일련번호2-(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 지상4층 건물로서(사용승인일:2023.02.25) 외벽: 벽돌치장쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 알루미늄 하이샷시 이중창호 등 마감임. 일련번호2-(나) 경량철골구조 판넬지붕 지상4층 건물로서(사용승인일:2023.02.25) 외벽: 판넬 및 페인팅 등 마감, 창호: 알루미늄 하이샷시 이중창호 등 마감임. 이용상태 후첨 "건물개황도" 참조. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 이 되어있음. 공부와의 차이 없 음. / 본건 공부상 용도는 제1종근린생활시설(휴게음식점)이나, 현황은 주택으로 이용중임. 제시목록 외 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
건축물 정보 건물 종류 단독 전용면적 199.70㎡ (60.4평) 공급면적 199.70㎡ (60.4평)
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.27) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 안성시 공도읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안성시 단독주택 낙찰통계 경기도 안성시에서 매각된 단독주택 9건의 평균 낙찰가 는 감정가의 54.2% 였고, 평균 2.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.0%, 125건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 2회 5건 54.0% 3회 3건 45.8%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 안성시 원곡면 2025타경430** 6억 4,822만원 3억 5,110만원 54.2% 26.09.15 안성시 고삼면 2025타경418** 3억 7,387만원 1억 9,199만원 51.4% 26.07.28 안성시 양성면 2025타경5** 5억 2,933만원 2억 7,050만원 51.1% 26.07.27 안성시 죽산면 2025타경419** 4억 6,095만원 2억 2,890만원 49.7% 26.07.13 안성시 가현동 2025타경6** 2억 1,814만원 1억 3,000만원 59.6% 26.07.13 안성시 원곡면 2025타경405** 2억 115만원 6,977만원 34.7% 26.07.07 안성시 원곡면 2024타경485** 7억 9,730만원 6억 4,070만원 80.4% 26.06.01 안성시 삼죽면 2024타경571** 4억 1,842만원 1억 8,000만원 43% 26.04.07
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
선형회귀 — 최고참의 고전 전술 TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 안성시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 안성시 원곡면 지문리 304-10 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 3,640만원 감정가 대비 24%
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-23 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2억 4,311만원 감정가 대비 24%
경기도 안성시 공도읍 마정리 100-41 1동 4층502호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
6,027만원 감정가 대비 49%
경기도 안성시 금광면 사흥리 182 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
486만원 감정가 대비 24%
경기도 안성시 대덕면 내리 741 가나안연립 나 3층313호 연립주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1,715만원 감정가 대비 49%
경기도 안성시 삼죽면 배태리 산117-3 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
4,082만원 감정가 대비 34%
경기도 안성시 대덕면 대농리 403-3 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1,610만원 감정가 대비 24%
경기도 안성시 공도읍 마정리 112-56 시그마빌2 에이동 3층302호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3,265만원 감정가 대비 24%
경기도 안성시 공도읍 만정리 776-1 골든프라임 101동 3층301호 연립주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 388만원 감정가 대비 49%
경기도 안성시 도기동 436-12 모닝빌리지 107동 1층101호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
8,400만원 감정가 대비 70%
경기도 안성시 원곡면 반제리 743 산수화아파트 101동 2층206호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
1억 2,000만원 감정가 대비 100%
경기도 안성시 공도읍 용두리 752 주은풍림아파트 상가동 2층206호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7,497만원 감정가 대비 49%
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