경기도 평택시 비전동 624-29 2층201호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 22.6㎡ (6.8평) · 신건 · 매각기일 2026.11.10
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경기 평택시 비전동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2025타경43144 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 평택시 비전동 624-29 2층201호 |
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| 사건번호 | 2025타경43144 평택지원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 8,600만원 |
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| 최저가 | 8,600만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.10 |
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감정평가 요항 — 경기 평택시 비전동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 " 평택성동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 로폭 약 6미터 및 동측으로 약 8미터 포장도로와 각각 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호 구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호), 상대보호구역(기계공고), 상대보호구역(소화 유치원), 상대보호구역(평택성동초등학교), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1028호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제2층 제201호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임. |
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| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
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| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주상용건부지로 이용 중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 22.55㎡ (6.8평) |
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| 공급면적 | 31.14㎡ (9.4평) |
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| 동·호 | 201 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 상대보호구역 · 제1종일반주거지역 · 소로2류(폭 8m~10m) · 토지거래계약에관한허가구역 · 가축사육제한구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.10) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 평택시 비전동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 낙찰통계
경기도 평택시에서 실제 매각된 852건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.0%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 11건 | 100.5% |
| 1회 | 172건 | 81.2% |
| 2회 | 319건 | 57.3% |
| 3회 | 101건 | 44.6% |
| 4회 | 109건 | 32.8% |
| 5회 | 68건 | 26.4% |
| 6회 | 36건 | 23.3% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 평택시 신장동 | 2025타경7** | 2억 8,710만원 | 1억 103만원 | 35.2% | 26.10.26 |
| 평택시 청북읍 | 2025타경417** | 87억 2,636만원 | 60억 100만원 | 68.8% | 26.10.26 |
| 평택시 신장동 | 2025타경427** | 2억 1,600만원 | 8,964만원 | 41.5% | 26.10.26 |
| 평택시 진위면 | 2025타경5** | 3억 6,300만원 | 9,500만원 | 26.2% | 26.10.26 |
| 평택시 팽성읍 | 2025타경426** | 1억 8,907만원 | 4,552만원 | 24.1% | 26.10.26 |
| 평택시 합정동 | 2025타경426** | 2억 3,000만원 | 1억 2,111만원 | 52.7% | 26.10.26 |
| 평택시 신장동 | 2025타경430** | 2억 300만원 | 8,932만원 | 44% | 26.10.26 |
| 평택시 팽성읍 | 2025타경428** | 12억 6,782만원 | 3억 3,268만원 | 26.2% | 26.10.26 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경기도 평택시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 평택시 둥구재길 1-8 3동 301호(서정동, 건우빌라) 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 2,170만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 평택시 팽성읍 대사로 104-26 에프동 3층302호 (에메랄드미도우) 연립주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 1억 2,245만원 감정가 대비 24% |
| 경기도 평택시 팽성읍 대사로 104-26 에프동 2층202호 (에메랄드미도우) 연립주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 1억 2,245만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 평택시 현덕면 권관리 536-26 숙박시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 59억 8,943만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 9층948호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 3,933만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 16 3층323호 (고덕비즈타워) 공장/지식산업센터 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 2,435만원 감정가 대비 12% |
 | 경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-33 11층1108호 (스마트빌듀오3차) 아파트 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 259만원 감정가 대비 6% |
 | 경기도 평택시 포승읍 홍원리 123-13 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 301만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 평택시 고덕중앙로 290 1층156호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 1억 9,183만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 평택시 원평로25번길 63 104동 8층805호 아파트 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 376만원 감정가 대비 2% |
 | 경기도 평택시 서정동 559-1 전답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 6,336만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 평택시 경기대로 945 102동 6층616호 (장당동,평택고덕아이파크) 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 1억 2,600만원 감정가 대비 70% |
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