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경기도 안성시 공도면 진사리 20-14 안성공도우림임대아파트 104동 1층102호 · 아파트

신건 · 매각기일 2026.10.27

인수위험 확인 중

감정가

9,100만원

91,000,000 원

최저가

9,100만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

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경기 안성시 공도면 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2026타경50243 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 안성시 공도면 진사리 20-14 안성공도우림임대아파트 104동 1층102호
사건번호	2026타경50243 평택지원
물건종류	아파트
감정가	9,100만원
최저가	9,100만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.27

감정평가 요항 — 경기 안성시 공도면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
교통상황	본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.
토지형상/이용상태	본건 외곽으로 중로 및 소로와 접하며, 지상 및 지하주차장을 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~14m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건 법>, 토지거래계약에관한허가구역…
건물의 구조	철근콘크리트 벽식조 박공지붕 19층 중 1층 102호로서, 외 벽 : 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임.
이용상태	아파트(방, 거실 겸 방, 주방, 욕실 등)로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.27) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 안성시 공도면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 안성시 아파트 낙찰통계

경기도 안성시에서 매각된 아파트 33건의 평균 낙찰가는 감정가의 75.9%였고, 평균 1.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.0%, 125건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	26건	80.4%
2회	5건	65.6%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
안성시 아양동	2025타경422**	1억 2,500만원	7,266만원	58.1%	26.09.21
안성시 대덕면	2025타경430**	2억 3,000만원	1억 9,699만원	85.7%	26.09.21
안성시 공도면	2025타경423**	1억 4,600만원	1억 111만원	69.3%	26.09.21
안성시 공도읍	2025타경431**	1억 2,000만원	9,820만원	81.8%	26.09.15
안성시 원곡면	2025타경432**	1억 8,800만원	1억 5,600만원	83%	26.09.15
안성시 중리동	2025타경422**	9,240만원	6,639만원	71.9%	26.09.08
안성시 옥산동	2025타경423**	3억 9,200만원	3억 3,700만원	86%	26.09.08
안성시 금광면	2025타경429**	1억 3,900만원	1억 360만원	74.5%	26.09.07

경기도 안성시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

삼각편대 — 머릿수 연합 선형회귀 — 최고참의 고전 전술

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 안성시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 안성시 원곡면 지문리 304-10 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 3,640만원 감정가 대비 24%
	경기도 안성시 원곡면 지문리 304-23 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2억 4,311만원 감정가 대비 24%
	경기도 안성시 공도읍 마정리 100-41 1동 4층502호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	6,027만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 금광면 사흥리 182 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	486만원 감정가 대비 24%
	경기도 안성시 대덕면 내리 741 가나안연립 나 3층313호 연립주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1,715만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 삼죽면 배태리 산117-3 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	4,082만원 감정가 대비 34%
	경기도 안성시 대덕면 대농리 403-3 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1,610만원 감정가 대비 24%
	경기도 안성시 공도읍 마정리 112-56 시그마빌2 에이동 3층302호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3,265만원 감정가 대비 24%
	경기도 안성시 공도읍 만정리 776-1 골든프라임 101동 3층301호 연립주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 388만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 도기동 436-12 모닝빌리지 107동 1층101호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	8,400만원 감정가 대비 70%
	경기도 안성시 원곡면 반제리 743 산수화아파트 101동 2층206호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	1억 2,000만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 공도읍 용두리 752 주은풍림아파트 상가동 2층206호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	7,497만원 감정가 대비 49%