경기도 평택시 서정동 896-16 건영타운 에이동 4층403호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 47.3㎡ (14.3평) · 신건 · 매각기일 2026.11.23
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 평택시 서정동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2026타경50452 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 평택시 서정동 896-16 건영타운 에이동 4층403호 |
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| 사건번호 | 2026타경50452 평택지원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 1억 600만원 |
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| 최저가 | 1억 600만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.23 |
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감정평가 요항 — 경기 평택시 서정동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 '송일초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 서정리역(지하철 1호선) 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 서정동 896-16 :준주거지역, 지구단위계획구역(서정3지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상4층 내 제4층 제403호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 새시창호 등임. |
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| 이용상태 | 본건은 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조.)로 이용 중임. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 개별난방(도시가스) 등이 되어있음. |
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| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대사항은 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 47.30㎡ (14.3평) |
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| 공급면적 | 47.30㎡ (14.3평) |
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| 동·호 | 403 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.23) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 평택시 서정동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 연립주택,다세대,빌라 낙찰통계
경기도 평택시에서 매각된 연립주택,다세대,빌라 6건의 평균 낙찰가는 감정가의 77.0%였고, 평균 1.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.7%, 886건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 평택시 지산동 | 2025타경420** | 2억 500만원 | 1억 503만원 | 51.2% | 26.11.03 |
| 평택시 서정동 | 2025타경426** | 1억 3,500만원 | 1억 2,258만원 | 90.8% | 26.11.03 |
| 평택시 안중읍 | 2025타경9** | 2억 200만원 | 1억 6,019만원 | 79.3% | 26.10.19 |
| 평택시 서정동 | 2025타경423** | 9,000만원 | 6,300만원 | 70% | 26.10.06 |
| 평택시 용이동 | 2026타경502** | 8,300만원 | 5,845만원 | 70.4% | 26.09.14 |
| 평택시 이충동 | 2026타경502** | 8,500만원 | 8,500만원 | 100% | 26.09.07 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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경기도 평택시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 38억 2,229만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 현덕면 운정리 43-4 대지 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 1억 4,643만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 평택시 고덕갈평5길 28 2층214호 (고덕동,어반센터프라자주건축물제1동) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 2억 6,803만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 팽성읍 남산리 315-81 대지,임야,전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 11억 8,641만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 평택시 진위면 봉남리 375-1 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 8억 2,234만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 쇼핑로 64 1층104호 (신장동,화신노블레스5차) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 2억 9,547만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 고덕면 문곡리 153-2 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 1억 7,274만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 안중읍 안중로60번길 18 1층101호 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 6,037만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 평택시 고덕면 당현리 579-1 창고시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 13억 9,408만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 지제동 912 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 12억 2,047만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 포승읍 포승남로 520 102동 1층103호 (반도보라빌아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 1억 6,800만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 평택시 도일동 281-1 운동시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 312억 7,115만원 감정가 대비 100% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
