경기도 평택시 고덕동 2461-1 고덕국제신도시아너스 925동 10층1001호 · 아파트
전용 59.8㎡ (18.1평) · 신건 · 매각기일 2026.11.17
인수위험 확인 중
감정가
3억 8,000만원
380,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 평택시 고덕동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2026타경50945 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 2461-1 고덕국제신도시아너스 925동 10층1001호 |
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| 사건번호 | 2026타경50945 평택지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 3억 8,000만원 |
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| 최저가 | 3억 8,000만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.17 |
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감정평가 요항 — 경기 평택시 고덕동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. |
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| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨 |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(폭35m~40m)(접합),중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(특수도로)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역),상대보호구역, 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25.국토부공고 제2025-1058호,외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 925동 10층 1001호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 창 호 : 샷시창호임. |
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| 이용상태 | 아파트임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.) |
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| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임. |
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| 공부와의 차이 | 해당사항없음. |
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| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 59.76㎡ (18.1평) |
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| 공급면적 | 81.06㎡ (24.5평) |
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| 동·호 | 925 1001 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 택지개발지구 · 대로1류(폭 35m~40m) · 중로1류(폭 20m~25m) · 중로3류(폭 12m~15m) · 연결녹지 · 근린공원 · 제3종일반주거지역 · 자연녹지지역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.17) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 평택시 고덕동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 아파트 낙찰통계
경기도 평택시에서 매각된 아파트 214건의 평균 낙찰가는 감정가의 73.7%였고, 평균 1.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.7%, 887건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 4건 | 84.0% |
| 1회 | 142건 | 81.7% |
| 2회 | 42건 | 64.3% |
| 3회 | 9건 | 45.7% |
| 4회 | 9건 | 40.0% |
| 5회 | 3건 | 47.6% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 평택시 지산동 | 2025타경420** | 1억 200만원 | 5,600만원 | 54.9% | 26.11.03 |
| 평택시 안중읍 | 2025타경422** | 1억 7,000만원 | 1억 1,088만원 | 65.2% | 26.11.03 |
| 평택시 장당동 | 2025타경426** | 2억 7,300만원 | 2억 3,209만원 | 85% | 26.11.03 |
| 평택시 용이동 | 2025타경426** | 3억 4,800만원 | 2억 6,362만원 | 75.8% | 26.11.03 |
| 평택시 평택동 | 2025타경420** | 7,600만원 | 4,612만원 | 60.7% | 26.11.03 |
| 평택시 통복동 | 2025타경420** | 7,800만원 | 1,900만원 | 24.4% | 26.11.03 |
| 평택시 신장동 | 2025타경431** | 2억 3,400만원 | 1억 1,709만원 | 50% | 26.10.27 |
| 평택시 동삭동 | 2025타경418** | 5억 2,600만원 | 4억 4,711만원 | 85% | 26.10.27 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
NG부스트 — 확률의 예언자TabM — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 평택시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 평택시 팽성읍 두리 43-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 38억 2,229만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 현덕면 운정리 43-4 대지 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 1억 4,643만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 평택시 고덕갈평5길 28 2층214호 (고덕동,어반센터프라자주건축물제1동) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 2억 6,803만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 팽성읍 남산리 315-81 대지,임야,전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 11억 8,641만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 평택시 진위면 봉남리 375-1 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 8억 2,234만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 쇼핑로 64 1층104호 (신장동,화신노블레스5차) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 2억 9,547만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 고덕면 문곡리 153-2 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 1억 7,274만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 안중읍 안중로60번길 18 1층101호 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 6,037만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 평택시 고덕면 당현리 579-1 창고시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 13억 9,408만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 지제동 912 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 12억 2,047만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 포승읍 포승남로 520 102동 1층103호 (반도보라빌아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 1억 6,800만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 평택시 도일동 281-1 운동시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 312억 7,115만원 감정가 대비 100% |
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