경기도 의왕시 이동 533-4 · 임야
전용 2,830.0㎡ (856.1평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
인수위험 확인 중
감정가
2억 4,233만원
242,330,000 원
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대항력 —
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 의왕시 이동 임야 경매 — AI 예상낙찰가 안양지원 2025타경1277 · 4회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 의왕시 이동 533-4 사건번호 2025타경1277 안양지원 물건종류 임야 감정가 2억 4,233만원 최저가 9,926만원 (감정가 대비 41%) 진행상태 4회 유찰 매각기일 2026.09.22
감정평가 요항 — 경기 의왕시 이동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 의왕시 이동 소재 '신부곡IC' 북측 인근에 위치하며 인근은 임야, 소규모 공장 및 차고지, 잡종지 등이 혼재하는 시가지 주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하나 지적상 맹지이며 본건 북측에 지목 도로인 토지가 소재 하나 보행자 및 자전거도로이며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통 입니다. 형태 및 이용상태 북측 하향의 완경사지대에 위치하며 기호(1)은 부정형의 토지로서 자연림 등(일부 제시외 물건 소재)으로 이용중이며 기호(2)는 정방향의 토지로서 철탑부지로 이용중이고 기호(3)은 사다리형의 토지로서 자연림 등 상태입니다. 인접 도로상태 지적상 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기 관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전 법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과 밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산… 공부와의 차이 기호(1) ~ (3) 토지 공히 지목은 '임야'이나 기호(1) 일부에 제시외 물건이 소재하고 기호(2)는 고압전선의 철탑이 소재하고 있고 기 호(3)은 일부 선하지 입니다. 제시목록 외 물건 기호(2) 지상에 철탑이 소재하며 기호(3) 토지 상공에 남동측에서 북측방향으로 고압전선이 통과하니 참고하시기 바랍니다. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계 미상이며 기호(2)의 등기사항전부증명서상 지상권이 설정되어 있으니 참고바랍니 다.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 2,830.00㎡ (856.1평) 공급면적 2,830.00㎡ (856.1평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.22) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 의왕시 이동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 의왕시 낙찰통계 경기도 의왕시에서 실제 매각된 50건의 평균 낙찰가 는 감정가의 70.4% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 4건 112.5% 1회 10건 91.0% 2회 13건 72.1% 3회 8건 58.3% 4회 4건 62.4% 7회 6건 33.4%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 의왕시 학의동 2025타경10** 6억 2,000만원 3억 1,811만원 51.3% 26.09.15 의왕시 월암동 2025타경1013** 2억 2,500만원 1억 5,319만원 68.1% 26.09.15 의왕시 삼동 2025타경1008** 2억 8,000만원 2억 3,778만원 84.9% 26.09.15 의왕시 포일동 2024타경12** 9억 1,000만원 11억 2만원 120.9% 26.09.08 의왕시 학의동 2025타경15** 8억 5,100만원 7억 3,255만원 86.1% 26.09.08 의왕시 포일동 2025타경1014** 7억 8,400만원 8억 6,880만원 110.8% 26.09.08 의왕시 포일동 2026타경511** 1,600만원 889만원 55.6% 26.09.02 의왕시 삼동 2025타경1007** 4억 2,400만원 2억 5,170만원 59.4% 26.09.01
경기도 의왕시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 XG부스트 — 명성의 역설 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 의왕시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 의왕시 솔밭1길 14 6층602호 (삼동,청담벨리체2) 오피스텔 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
1억 7,344만원 감정가 대비 64%
경기도 의왕시 이동 산62-1 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
8,681만원 감정가 대비 41%
경기도 의왕시 내손동 757 신우프라자 1층102호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
5억 2,320만원 감정가 대비 80%
경기도 의왕시 학의동 산64-1 임야 · 신건 · 매각기일 2026.09.22
38억 2,703만원 감정가 대비 100%
경기도 의왕시 오전동 892 의왕서해그랑블(블루스퀘어)판매시설(상점) 2층219호 판매시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
3억 1,744만원 감정가 대비 51%
경기도 의왕시 학의동 113 다원씨앤아이 에이동 3층301호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
3억 3,088만원 감정가 대비 64%
경기도 의왕시 이동 71-1 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
7억 3,833만원 감정가 대비 64%
경기도 의왕시 내손동 637-16 라성다세대 비동 4층402호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
2억 8,160만원 감정가 대비 80%
경기도 의왕시 오전동 24 신원수선화아파트 105동 5층502호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.22
5억 5,900만원 감정가 대비 100%
경기도 의왕시 포일동 657-2 에이스청계타워 2층208호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.22
5억 2,500만원 감정가 대비 100%
경기도 의왕시 삼동 210-11 도로 · 신건 · 매각기일 2026.09.22
1억 858만원 감정가 대비 100%
경기도 의왕시 오전동 27-1 해모로 102동 20층2002호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
4억 9,200만원 감정가 대비 100%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
