🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
경기 의왕시 이동 전 경매 — AI 예상낙찰가
안양지원 2025타경101448 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 의왕시 이동 71-1
사건번호
2025타경101448 안양지원
물건종류
전
감정가
11억 5,364만원
최저가
7억 3,833만원(감정가 대비 64%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.09.22
감정평가 요항 — 경기 의왕시 이동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
경기도 의왕시 이동 소재 "오봉역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 공장 및 물류터미널 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
본건 토지는 부정형의 평지로서 현황 "휴경지"상태임.
인접 도로상태
본건 남측으로 인접필지(시유지(이동 38-11))를 통하여 노폭 약 12 미터 내외, 본건 서측으 로 노폭 약 30 미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대 기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법 >, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관…
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시목록 외 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
4억 7,246만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.22) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
