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경기도 군포시 당동 966-3 뉴삼성아파트 9층901호 · 아파트

전용 82.4㎡ (24.9평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10

인수위험 확인 중

감정가

3억 8,200만원

382,000,000 원

최저가

2억 4,448만원

감정가 대비 64%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 군포시 당동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

안양지원 2025타경101454 · 2회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 군포시 당동 966-3 뉴삼성아파트 9층901호
사건번호	2025타경101454 안양지원
물건종류	아파트
감정가	3억 8,200만원
최저가	2억 4,448만원 (감정가 대비 64%)
진행상태	2회 유찰
매각기일	2026.11.10

감정평가 요항 — 경기 군포시 당동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 군포시 당동 소재 "당동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황	본건까지 차량의 출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난함.
토지형상/이용상태	북서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 제2종일반주거지역(2024-09-27) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억 제지역(2022-09-06)…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 9층 901호로서, (사용승인일: 2007.09.18) 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감, 칭호 : 새시 창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	82.42㎡ (24.9평)
공급면적	104.90㎡ (31.7평)
동·호	901

토지 정보

용도지역·지구	과밀억제지역 · 소로2류(폭 8m~10m) · 과밀억제권역 · 도시지역 · 제2종일반주거지역 · 가축사육제한구역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 교육환경보호구역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.10) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 군포시 당동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 군포시 아파트 낙찰통계

경기도 군포시에서 매각된 아파트 29건의 평균 낙찰가는 감정가의 93.0%였고, 평균 1.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 74.9%, 97건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	8건	111.0%
1회	14건	90.9%
2회	5건	77.3%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
군포시 산본동	2025타경1012**	5억 9,200만원	6억 4,333만원	108.7%	26.10.27
군포시 대야미동	2025타경1014**	2억 7,200만원	2억 1,100만원	77.6%	26.10.27
군포시 산본동	2024타경10**	5억 8,300만원	5억 9,500만원	102.1%	26.10.20
군포시 금정동	2025타경1014**	3억 8,900만원	4억 4,014만원	113.1%	26.10.20
군포시 산본동	2025타경1013**	5억 1,600만원	5억 8,999만원	114.3%	26.10.13
군포시 당동	2025타경1014**	5억 4,200만원	5억 1,210만원	94.5%	26.10.06
군포시 산본동	2025타경1015**	6억 2,700만원	6억 5,822만원	105%	26.10.06
군포시 금정동	2025타경18**	7억 3,700만원	6억 3,120만원	85.6%	26.10.06

경기도 군포시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

선형회귀 — 최고참의 고전 전술 스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 군포시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 군포시 대야미동 637-13 4층401호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 2,009만원 감정가 대비 80%
	경기도 군포시 산본동 1147 금강2단지주상복합아파트 923동 7층704호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	2억 1,840만원 감정가 대비 80%
	경기도 군포시 당정동 1013-2 로체샤르빌 3층303호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	5,411만원 감정가 대비 21%
	경기도 군포시 당동 749-1 그랑시티2 1동 11층1103호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 8,432만원 감정가 대비 64%
	경기도 군포시 산본동 1097-1 산본사이버텔 5층514호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	6,720만원 감정가 대비 64%
	경기도 군포시 도마교동 456 금강펜테리움센트럴파크1차 106동 4층404호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	4억 4,480만원 감정가 대비 80%
	경기도 군포시 부곡동 1246 군포에이스더블유밸리지식산업센터 2층213호 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	9,600만원 감정가 대비 80%
	경기도 군포시 부곡동 1246 군포에이스더블유밸리지식산업센터 10층1019호 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 960만원 감정가 대비 80%
	경기도 군포시 부곡동 1246 군포에이스더블유밸리지식산업센터 2층214호 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	9,600만원 감정가 대비 80%
	경기도 군포시 당동 979-1 용호마을 이-편한세상 109동 2층201호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	5억 5,120만원 감정가 대비 80%
	경기도 군포시 당동 778-12 8층806호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 2,400만원 감정가 대비 80%
	경기도 군포시 부곡동 1140-2 군포광장프라자 주건축물제1동 1층106호 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	2억 3,600만원 감정가 대비 80%