🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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강원 춘천시 퇴계동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
춘천지방법원 2026타경1 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1052 퇴계이안 106동 6층601호
사건번호
2026타경1 춘천지방법원
물건종류
아파트
감정가
6억 3,300만원
최저가
4억 4,310만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.28
감정평가 요항 — 강원 춘천시 퇴계동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 "퇴계초중학교" 북측 인근에 위치하는 "퇴계이안" 제106동 제6층 제601호 구분건물로서, 부근은 아파트단지 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태
단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2016-08-26)(춘천 퇴계지구 도시개발사업)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철…
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 23층 중 제6층 제601호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 외장타일 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임.
이용상태
아파트(방5, 거실 및 주방, 욕실3 등)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 아파트로서의 제반설비를 갖추고 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
기준시점 현재 부정형 완경사지의 아파트 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
191.90㎡ (58평)
공급면적
231.80㎡ (70.1평)
동·호
106 601
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.28) 해당 법원(춘천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
강원 춘천시 퇴계동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 춘천시 아파트 낙찰통계
강원특별자치도 춘천시에서 매각된 아파트 16건의 평균 낙찰가는 감정가의 82.6%였고, 평균 1.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.9%, 102건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
