🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
강원 춘천시 후평동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
춘천지방법원 2026타경80 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 춘천시 후평동 623-4 7층703호
사건번호
2026타경80 춘천지방법원
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4억 2,500만원
최저가
4억 2,500만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.02
감정평가 요항 — 강원 춘천시 후평동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 옥천동 소재 ‘한림대학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.
토지형상/이용상태
본건 서측 및 북측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역(일반공업지역), 지구단위계획구역(2021-04-30), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-11)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2021-04-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(2021-04-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2025…
건물의 구조
일련번호 1,2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제7층 제703호 및 제지1층 제비128호로, 외벽 : 판넬 및 창호마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 시스템창호 마감 등입니다.
가. 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 의뢰목록 및 공부에 의거하였습니다. 나. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비상태, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성되었으므로 실제 이용상태 및 내부구조도는 상이할 수 있는 바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 다. 구분건물은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제…
건축물 정보
건물 종류
오피스텔
전용면적
130.62㎡ (39.5평)
공급면적
222.22㎡ (67.2평)
동·호
703
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.02) 해당 법원(춘천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
강원 춘천시 후평동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 춘천시 낙찰통계
강원특별자치도 춘천시에서 실제 매각된 114건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.0%였습니다.
