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강원특별자치도 춘천시 퇴계동 916 현대아파트 208동 12층1205호 · 아파트

1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28

인수위험 확인 중

감정가

1억 6,200만원

162,000,000 원

최저가

1억 1,340만원

감정가 대비 70%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

강원 춘천시 퇴계동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

춘천지방법원 2026타경50029 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	강원특별자치도 춘천시 퇴계동 916 현대아파트 208동 12층1205호
사건번호	2026타경50029 춘천지방법원
물건종류	아파트
감정가	1억 6,200만원
최저가	1억 1,340만원 (감정가 대비 70%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.09.28

감정평가 요항 — 강원 춘천시 퇴계동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 "남춘천여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 "현대아파트" 제208동 제12층 제1205호로서, 부근은 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태	단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	(1): 도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(2016-08-26)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-15)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한…
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제12층 제1205호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호임.
이용상태	아파트(주방 및 거실, 방3, 욕실, 발코니 등)임.
설비내역	기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, E/V설비, 소화전설비 등 아파트로서의 제반설비 갖추고 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	2필지 일단의 부정형 완경사지의 아파트 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

건축물 정보

동·호	1205

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.28) 해당 법원(춘천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

강원 춘천시 퇴계동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

강원특별자치도 춘천시 아파트 낙찰통계

강원특별자치도 춘천시에서 매각된 아파트 16건의 평균 낙찰가는 감정가의 82.6%였고, 평균 1.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.9%, 102건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
춘천시 효자동	2025타경509**	7,900만원	6,722만원	85.1%	26.09.14
춘천시 효자동	2026타경500**	6,100만원	4,317만원	70.8%	26.09.07
춘천시 퇴계동	2026타경**	2억 7,400만원	2억 6,400만원	96.4%	26.09.07
춘천시 퇴계동	2025타경509**	4억 1,700만원	3억 1,511만원	75.6%	26.08.31
춘천시 석사동	2025타경510**	1억 8,500만원	1억 4,537만원	78.6%	26.08.31
춘천시 후평동	2025타경510**	1억 8,900만원	1억 6,102만원	85.2%	26.08.31
춘천시 후평동	2026타경500**	1억 800만원	8,510만원	78.8%	26.08.24
춘천시 퇴계동	2025타경510**	2억 9,300만원	2억 5,010만원	85.4%	26.08.03

강원특별자치도 춘천시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 TabM — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

강원특별자치도 춘천시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 12 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	2,700만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 춘천시 공지로478번길 11-1, 201호 (근화동, 홍익연립) 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.18	1,120만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 춘천시 신동면 솟발길 17-10 단독주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	4,004만원 감정가 대비 8%
	강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 1391 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	40억 8,497만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 466 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	1억 3,698만원 감정가 대비 24%
	강원특별자치도 춘천시 서면 신매리 865-1 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	4,658만원 감정가 대비 17%
	강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 595 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	337만원 감정가 대비 17%
	강원특별자치도 춘천시 동산면 조양리 49 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	2억 3,779만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 춘천시 효자동 651 더베네치아스위트 2층2-1호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	7,615만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 춘천시 효자동 651 더베네치아스위트 2층2-2호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	3억 7,901만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 춘천시 동면 지내리 산51-3 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	821만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 877-10 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	6억 9,461만원 감정가 대비 34%