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강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 381 제6층 제602호 · 아파트

전용 49.5㎡ (15평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06

인수위험 확인 중

감정가

2억 1,300만원

213,000,000 원

최저가

1억 4,910만원

감정가 대비 70%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

강원 강릉시 연곡면 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

강릉지원 2025타경271 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 381 제6층 제602호
사건번호	2025타경271 강릉지원
물건종류	아파트
감정가	2억 1,300만원
최저가	1억 4,910만원 (감정가 대비 70%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.10.06

감정평가 요항 — 강원 강릉시 연곡면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 소재 영진항 서측 인근에 위치하며, 주위는 해안 취락지대임.
교통상황	대상물건까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 양호한 편임.
토지형상/이용상태	아파트단지 내 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상19층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태	아파트(도시형생활주택) 단위세대로 이용중임.
설비내역	위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	49.51㎡ (15평)
공급면적	75.38㎡ (22.8평)
동·호	602

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.06) 해당 법원(강릉지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

강원 강릉시 연곡면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

강원특별자치도 강릉시 아파트 낙찰통계

강원특별자치도 강릉시에서 매각된 아파트 36건의 평균 낙찰가는 감정가의 81.5%였고, 평균 1.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 65.5%, 105건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	26건	83.8%
2회	8건	68.9%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
강릉시 포남동	2023타경535**	2억 8,000만원	2억 6,437만원	94.4%	26.08.31
강릉시 입암동	2025타경307**	2억 8,900만원	3억 518만원	105.6%	26.08.31
강릉시 주문진읍	2025타경2**	1억 9,800만원	1억 8,000만원	90.9%	26.08.31
강릉시 입암동	2025타경308**	3억원	2억 4,301만원	81%	26.08.31
강릉시 입암동	2025타경308**	2억 7,300만원	1억 9,517만원	71.5%	26.08.31
강릉시 입암동	2025타경307**	3억 6,700만원	2억 8,700만원	78.2%	26.08.31
강릉시 입암동	2025타경308**	3억 500만원	2억 2,001만원	72.1%	26.08.31
강릉시 입암동	2025타경308**	2억 9,800만원	1억 8,051만원	60.6%	26.08.24

강원특별자치도 강릉시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

강원특별자치도 강릉시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-6 창고시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	16억 9,517만원 감정가 대비 49%
	강원특별자치도 강릉시 구정면 여찬리 산197 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	847만원 감정가 대비 24%
	강원특별자치도 강릉시 홍제동 산283-4 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	8,604만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 216 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	7억 8,203만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 81-32 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	27억 379만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 강릉시 안현동 산61-7 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	4억 8,101만원 감정가 대비 49%
	강원특별자치도 강릉시 포남동 1005-246 조성아파트 5층510호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	5,341만원 감정가 대비 49%
	강원특별자치도 강릉시 홍제동 186-1 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	1억 1,913만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 43 4층403호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	1억 5,190만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 강릉시 노암동 679-1 노암영진3차아파트 6층608호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	8,500만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 산27-1 임야 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	1억 9,595만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 강릉시 강동면 안인진리 128-1 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	8,975만원 감정가 대비 34%