강원특별자치도 강릉시 박월동 산22 · 임야
전용 10,512.0㎡ (3179.9평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
인수위험 확인 중
감정가
5억 9,918만원
599,184,000 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
강원 강릉시 박월동 임야 경매 — AI 예상낙찰가 강릉지원 2025타경30762 · 4회 유찰
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경매 기본정보 소재지 강원특별자치도 강릉시 박월동 산22 사건번호 2025타경30762 강릉지원 물건종류 임야 감정가 5억 9,918만원 최저가 1억 3,124만원 (감정가 대비 22%) 진행상태 4회 유찰 매각기일 2026.09.28
감정평가 요항 — 강원 강릉시 박월동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 장현동 소재 "모산초등학교" 남동측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 공히 본건 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서 현황 "자연림, 묘지 및 제시외 건부지 등" 상태, 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서 "자연림 등" 상태입니다. 인접 도로상태 본건은 공히 지적도상 맹지이며, 기호(1)은 북동측 일부가 인접필지를 이용한 비포장임도를 통하여 출입이 가능하나 합법적 지속적 이용가능 여부는 불분명합니다. 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<강원도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>이며, 기호(1)은 보전관리지역, 자연취락지구입니다. 공부와의 차이 기호(1)은 의뢰목록상 지목이 "임야" 이나, 현황 "일부 묘지 및 제시외 건부지 등" 입니다. 제시목록 외 물건 본건 토지중 기호(1) 북동측 경계부근 지상에 소유자미상의 제시외 건물(목조 함석지붕 주택 및 부속건물(화장실)) 등이 소재하며, 북측 및 남측 일부 경계부근 지상에 제시외 분묘 수기가 소재하고 있습니다. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상입니다.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 10,512.00㎡ (3179.9평) 공급면적 10,512.00㎡ (3179.9평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.28) 해당 법원(강릉지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
강원 강릉시 박월동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 강릉시 임야 낙찰통계 강원특별자치도 강릉시에서 매각된 임야 12건의 평균 낙찰가 는 감정가의 42.1% 였고, 평균 3.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 65.5%, 105건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 강릉시 성산면 2025타경2** 3,963만원 1,361만원 34.3% 26.08.24 강릉시 연곡면 2025타경2** 1억 8,744만원 6,710만원 35.8% 26.08.24 강릉시 옥계면 2025타경2** 1,534만원 850만원 55.4% 26.08.18 강릉시 구정면 2024타경545** 1,584만원 322만원 20.3% 26.07.27 강릉시 강동면 2024타경545** 1,656만원 142만원 8.6% 26.07.27 강릉시 사천면 2025타경304** 6억 188만원 2억 726만원 34.4% 26.07.27 강릉시 연곡면 2024타경547** 2억 5,407만원 9,005만원 35.4% 26.06.08 강릉시 왕산면 2025타경305** 4억 5,183만원 4억 6,311만원 102.5% 26.06.08
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정 레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
강원특별자치도 강릉시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-6 창고시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
16억 9,517만원 감정가 대비 49%
강원특별자치도 강릉시 구정면 여찬리 산197 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
847만원 감정가 대비 24%
강원특별자치도 강릉시 홍제동 산283-4 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
8,604만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 216 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
7억 8,203만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 81-32 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
27억 379만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 강릉시 안현동 산61-7 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
4억 8,101만원 감정가 대비 49%
강원특별자치도 강릉시 포남동 1005-246 조성아파트 5층510호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
5,341만원 감정가 대비 49%
강원특별자치도 강릉시 홍제동 186-1 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 1,913만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 43 4층403호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 5,190만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 강릉시 노암동 679-1 노암영진3차아파트 6층608호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
8,500만원 감정가 대비 100%
강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 산27-1 임야 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
1억 9,595만원 감정가 대비 100%
강원특별자치도 강릉시 강동면 안인진리 128-1 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
8,975만원 감정가 대비 34%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
