🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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충북 청주시 서원구 미평동 연립주택 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2026타경188 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청북도 청주시 서원구 미평동 276-2 힐타운하우스 1동 102호
사건번호
2026타경188 청주지방법원
물건종류
연립주택
감정가
7억 7,500만원
최저가
5억 4,250만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.14
감정평가 요항 — 충북 청주시 서원구 미평동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 미평동 소재 "세광고등학교" 동측 인근에 위치함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 인근 간선도로를 통한 차량 접근성은 보통인바, 제반교통 상황은 양호한 편임.
토지형상/이용상태
본건 단지내 도로를 통해 공도로 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 미평동 276-2 : 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 미평동 290-1 : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 2층 건물 내 제1동 제1021호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
공동주택(다세대)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
제시외 물건
본건 인접도로 대비 대체로 완만한 완경사지의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
257.12㎡ (77.8평)
공급면적
257.12㎡ (77.8평)
동·호
1 102
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.14) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 청주시 서원구 미평동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 서원구 낙찰통계
충청북도 청주시 서원구에서 실제 매각된 72건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.9%였습니다.
