충청북도 청주시 서원구 남이면 팔봉리 181 · 대지,임야,전답
1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
인수위험 확인 중
감정가
7억 3,329만원
733,290,000 원
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 청주시 서원구 남이면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 청주지방법원 2026타경50007 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 충청북도 청주시 서원구 남이면 팔봉리 181 사건번호 2026타경50007 청주지방법원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 7억 3,329만원 최저가 5억 1,330만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.10.14
감정평가 요항 — 충북 청주시 서원구 남이면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 팔봉리 소재"팔봉리 마을회관"남서측에 위치하며, 주위는 대체적으로 전원주택, 소규모공장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 차량 접근성은 보통이나, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려할 때, 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호1- 부정형의 평지로서, 농경지 답으로 이용중임. 기호2- 완경사의 부정형 토지로서, 진입도로 및 경사지로 이용중임. 기호3- 부정형의 평지로서, 농경지 답으로 이용중임. 기호4- 부정형의 평지로서, 농경지 답으로 이용중임. 기호5- 부정형의 평지로서, 농경지 답으로 이용중임. 인접 도로상태 기호1- 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 접함. 기호2- 본건이 도로로 이용되며, 노폭 약 4M의 도로와 접함. 기호3- 공부상 맹지이나, 인접필지를 이용해 통행가능함. 기호4- 북서측으로 본건 기호2필지를 통해 노폭 약 4M의 도로와 접함. 기호5- 공부상 맹지이나, 인접필지를 이용해 통행가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1- 도시지역 , 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2- 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(팔봉천구역)<소하천정비법> 기호3- 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4- 도시지역 ,… 공부와의 차이 기호2는 공부상 지목 "답"이나, 현황 "도로 및 경사지"로 이용중임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.14) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 청주시 서원구 남이면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 서원구 낙찰통계 충청북도 청주시 서원구에서 실제 매각된 72건의 평균 낙찰가 는 감정가의 51.9% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 29건 82.8% 2회 12건 56.2% 3회 4건 40.2% 4회 12건 29.0% 7회 6건 10.2%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 청주시 서원구 개신동 2025타경738** 2,000만원 857만원 42.9% 26.09.15 청주시 서원구 사창동 2025타경511** 1억 6,700만원 4,500만원 26.9% 26.09.10 청주시 서원구 사창동 2025타경511** 4억 3,100만원 1억 1,359만원 26.4% 26.09.10 청주시 서원구 개신동 2026타경500** 1억 4,200만원 1억 1,209만원 78.9% 26.09.10 청주시 서원구 사창동 2025타경511** 1억 8,100만원 5,560만원 30.7% 26.09.10 청주시 서원구 사창동 2025타경511** 1억 8,000만원 5,121만원 28.5% 26.09.10 청주시 서원구 사창동 2025타경511** 1억 9,300만원 4,634만원 24% 26.09.10 청주시 서원구 사창동 2025타경511** 2억 2,800만원 6,497만원 28.5% 26.09.10
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 청주시 서원구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 청주시 서원구 신화로32번길 25 7층 701호 오피스텔 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
3,398만원 감정가 대비 17%
충청북도 청주시 서원구 1순환로 642 7층 707호 (사창동, 월드피아오피스텔) 근린생활시설 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
95만원 감정가 대비 2%
충청북도 청주시 서원구 개신동 613 청주개신주공1단지아파트 102동 21층 2108호 아파트 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
589만원 감정가 대비 4%
충청북도 청주시 서원구 분평동 1202-1 분평주공2단지 상가동 지하호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
2억 8,200만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 서원구 분평동 262 분평계룡리슈빌아파트 203동 8층803호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
3억 2,900만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 서원구 분평동 1202 분평주공2단지 201동 3층304호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
7,448만원 감정가 대비 49%
충청북도 청주시 서원구 남이면 가마리 328-1 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
23억 4,576만원 감정가 대비 70%
충청북도 청주시 서원구 산남동 592 신성미소시티블루2 지하층102호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
9,300만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 서원구 산남동 592 신성미소시티블루2 지층103호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
9,300만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 서원구 남이면 대련리 94-2 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
7억 4,843만원 감정가 대비 70%
충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌리 110-2 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
9억 8,372만원 감정가 대비 70%
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 105동 1층 113호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
1,078만원 감정가 대비 49%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
