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충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 826 봉명상가아파트 5층1-506호 · 아파트

전용 75.3㎡ (22.8평) · 신건 · 매각기일 2026.09.29

인수위험 확인 중

감정가

8,080만원

80,800,000 원

최저가

8,080만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

충북 청주시 흥덕구 봉명동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

청주지방법원 2026타경50192 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 826 봉명상가아파트 5층1-506호
사건번호	2026타경50192 청주지방법원
물건종류	아파트
감정가	8,080만원
최저가	8,080만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.09.29

감정평가 요항 — 충북 청주시 흥덕구 봉명동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 '봉명사거리' 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
토지형상/이용상태	동측 및 북측으로 노폭 약 8~10미터, 서측으로 노폭 약 5~6미터 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
건물의 구조	라멘조 슬래브지붕 지상5층/지하실1층 중 제5층 제1-506호로서, - 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감입니다. - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감입니다. - 창 호: 샷시창 등 마감입니다.
이용상태	상가아파트 등으로 이용 중입니다.
설비내역	위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시외 물건	세장형의 평지로서, 상가아파트건부지 등으로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	해당사항 없습니다.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	75.33㎡ (22.8평)
공급면적	75.33㎡ (22.8평)
동·호	1-506

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.29) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충북 청주시 흥덕구 봉명동 경매 물건 사진

충북 청주시 흥덕구 봉명동 아파트 경매 물건 사진 1 · 2026타경50192

충북 청주시 흥덕구 봉명동 아파트 경매 물건 사진 2 · 2026타경50192

충북 청주시 흥덕구 봉명동 아파트 경매 물건 사진 3 · 2026타경50192

충북 청주시 흥덕구 봉명동 아파트 경매 물건 사진 4 · 2026타경50192

충북 청주시 흥덕구 봉명동 아파트 경매 물건 사진 5 · 2026타경50192

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청북도 청주시 흥덕구 아파트 낙찰통계

충청북도 청주시 흥덕구에서 매각된 아파트 16건의 평균 낙찰가는 감정가의 83.3%였고, 평균 1.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 63.8%, 73건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
청주시 흥덕구 강서동	2025타경47**	1억 5,600만원	1억 3,269만원	85.1%	26.09.09
청주시 흥덕구 봉명동	2026타경**	1억 6,800만원	1억 2,531만원	74.6%	26.09.08
청주시 흥덕구 옥산면	2025타경58**	2억 1,900만원	1억 8,616만원	85%	26.08.06
청주시 흥덕구 복대동	2025타경518**	1억 7,800만원	1억 6,179만원	90.9%	26.08.04
청주시 흥덕구 옥산면	2026타경500**	1억 8,900만원	1억 6,610만원	87.9%	26.07.01
청주시 흥덕구 비하동	2025타경518**	1억 2,800만원	1억 279만원	80.3%	26.06.24
청주시 흥덕구 복대동	2025타경516**	5억 3,500만원	4억 9,228만원	92%	26.06.24
청주시 흥덕구 가경동	2025타경519**	4억 1,100만원	3억 4,399만원	83.7%	26.06.24

충청북도 청주시 흥덕구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

신경망 — 신경망 — 이변의 주인공 HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청북도 청주시 흥덕구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청북도 청주시 흥덕구 직지대로436번길 76 3층327호 (송정동,직지스마트타워) 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	1억 6,100만원 감정가 대비 70%
	충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 정중리 180-10 도로 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	1억 4,436만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 735-9 2층201호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	4,067만원 감정가 대비 49%
	충청북도 청주시 흥덕구 강내면 사곡리 444 대지 · 신건 · 매각기일 2026.09.17	35억 5,037만원 감정가 대비 100%
	충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 5층504호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.09.17	6,700만원 감정가 대비 100%
	충청북도 청주시 흥덕구 덕암로114번길 17 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	9억 1,556만원 감정가 대비 17%
	충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 700-18 주유소용지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	16억 8,337만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 713 밸류호텔월드와이드세종시티 1층119호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	1억 9,345만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 713 밸류호텔월드와이드세종시티 1층109호 문화및집회시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	1억 8,590만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 흥덕구 강서동 470 청주강서나보나시티 6층607호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	4,631만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 흥덕구 동막동 산46 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	4,366만원 감정가 대비 49%
	충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-62 대농지구롯데캐슬시티 4층418호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.23	1억 6,500만원 감정가 대비 100%