🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
충북 음성군 금왕읍 답 경매 — AI 예상낙찰가
충주지원 2024타경34213 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청북도 음성군 금왕읍 정생리 227
사건번호
2024타경34213 충주지원
물건종류
답
감정가
1억 1,276만원
최저가
5,774만원(감정가 대비 51%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.10.26
감정평가 요항 — 충북 음성군 금왕읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청북도 음성군 금왕읍 정생리에 소재하는 ‘정생교차로’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 소규모공장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 구거부지를 통하여 노폭3m 내외의 현황도로와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(농림지역), 도시지역(2018-12-28), 도시지역(2018-12-28), 생산녹지지역(2018-12-28), 소로2류(폭 8m-10m)(소(국)2-123)(접합) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-09-23)(농업진흥구역)<농…
공부와의 차이
없음.
제시목록 외 물건
본건 토지 기호1 지상에 소유자미상의 재배시설(인삼 추정)이 소재하고 있는바, 업무진행시 참고바람.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
2,299.00㎡ (695.4평)
공급면적
2,299.00㎡ (695.4평)
대지권 비율
45%
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
4,800만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.26) 해당 법원(충주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 음성군 금왕읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 음성군 답 낙찰통계
충청북도 음성군에서 매각된 답 19건의 평균 낙찰가는 감정가의 49.6%였고, 평균 3.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 51.0%, 125건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
