🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충북 음성군 삼성면 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
충주지원 2026타경14 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청북도 음성군 삼성면 덕정리 51
사건번호
2026타경14 충주지원
물건종류
공장/지식산업센터
감정가
19억 1,685만원
최저가
19억 1,685만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 충북 음성군 삼성면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 소재 "삼성119안전센터" 동측 근거리에 위치하며, 부근은 중, 소규모 공장 및 근생, 일부 농경지 등이 혼재되어 있는 지방도변 공장지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진,출입이 가능하며, 남서측으로 간선도로가 인접하는 등 일반적 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
부정형 토지로 인접지 및 인근 간선도로 대비 평탄하게, 공장부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 중로와 동측으로 포장된 세로와 접하고, 동측 세로로 차량 진,출입함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2026-01-02)(산업형), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-02-28)(중(주)1-6)(저촉) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2025-08-21)(국지도515)<도로법>
건물의 구조
기호(2) : 공장 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 (사용승인일(재축) 2025.06.20) 벽 체 : 판넬마감 바 닥 : 콘크리트 위 하드너 마감 등 천 장 : 철골트러스 위 판넬마감. 기호(2) : 부속건물 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 2층건으로 (사용승인일:2001.07.27) 외 벽 : 사이딩판넬 등 내 벽 : 벽지 및 몰탈위 페인트 마감 등 천 정 : 텍스마감 등 바 닥 : 데코타일 및 장판, …
