충청북도 옥천군 군북면 증약리 산18-3 · 답
전용 115,343.0㎡ (34891.1평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.17
인수위험 확인 중
감정가
10억 2,836만원
1,028,368,600 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 옥천군 군북면 답 경매 — AI 예상낙찰가 영동지원 2025타경10153 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 충청북도 옥천군 군북면 증약리 산18-3 사건번호 2025타경10153 영동지원 물건종류 답 감정가 10억 2,836만원 최저가 4억 2,022만원 (감정가 대비 41%) 진행상태 4회 유찰 매각기일 2026.11.17
감정평가 요항 — 충북 옥천군 군북면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청북도 옥천군 군북면 증약리 소재 “감포리 노인정” 동측 인근 농림지역 및 보전관리 지역, 계획관리지역내에 위치하며, 주위는 산간농경지 및 순수임야, 단독주택 등이 소재하는 지 역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입은 불편시되나, 인근마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 기호1 경사진 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중입니다. 기호2 완만하게 경사진 정방형의 토지로서, 창고용건부지로 이용중입니다. 기호3~9 경사진 부정형의 토지로서, 농경지(전:휴경지등)로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호1~9는 인접하여 위치하는 토지로서, 지적상 맹지이나 기호8,9 서측으로 폭 약 3 미터 내외 의 비포장 도로를 통해 출입합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축 사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 임업용산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(… 공부와의 차이 ---- 제시목록 외 물건 기호2 지상에는 제시외 건물㉠이 소재합니다. 기타참고사항(임대관계/기타) ----
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 115,343.00㎡ (34891.1평) 공급면적 115,343.00㎡ (34891.1평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 임업용산지 · 배출시설설치제한지역 · 수질보전특별대책지역 · 계획관리지역 · 보전관리지역 · 영농여건불리농지 · 성장관리계획구역 · 농림지역 필지 수 9필지 공시지가 합계 3억 7,467만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.17) 해당 법원(영동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 옥천군 군북면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 옥천군 답 낙찰통계 충청북도 옥천군에서 매각된 답 9건의 평균 낙찰가 는 감정가의 52.8% 였고, 평균 3.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.9%, 47건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 옥천군 동이면 2025타경101** 2,424만원 1,500만원 61.9% 26.10.20 옥천군 이원면 2025타경101** 1억 8,711만원 8,699만원 46.5% 26.10.13 옥천군 안내면 2025타경101** 3,411만원 1,289만원 37.8% 26.09.15 옥천군 청산면 2025타경101** 4억 7,325만원 1억 9,450만원 41.1% 26.09.08 옥천군 청성면 2025타경1** 4,198만원 1,811만원 43.1% 26.08.11 옥천군 이원면 2025타경** 1억 21만원 5,550만원 55.4% 26.07.07 옥천군 군서면 2022타경5** 2억 3,162만원 6,450만원 27.8% 26.06.02 옥천군 청성면 2025타경1** 8,123만원 6,500만원 80% 26.05.19
충청북도 옥천군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정 랜덤포레스트 — 배깅 명가 — 숲의 합의 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 옥천군 진행중 경매 12건 경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 → 경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
