충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 51-2 · 전답
1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
감정가
1억 7,452만원
174,528,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 옥천군 옥천읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가 영동지원 2025타경10161 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 51-2 사건번호 2025타경10161 영동지원 물건종류 전답 감정가 1억 7,452만원 최저가 1억 3,962만원 (감정가 대비 80%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.10.13
감정평가 요항 — 충북 옥천군 옥천읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 소재 “상야리마을회관” 남측 및 북측 인근 자연녹지지역, “장야사거리” 북동측 인근 제2종일반주거지역내에 산재하여 위치하며, 주위는 순수농경지 및 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건 일부는 차량출입은 불가능하나, 읍소재지 중심 인근에 위치하는 등 제반 교통상황은 보통 시됩니다. 형태 및 이용상태 기호1,5,6 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호3 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중입니다. 기호4 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호1,5,6 지적상 맹지입니다. 기호3 남동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다. 기호4 동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역 (2권역)<환경정책기본법>. 일련번호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대 책지역(… 건물의 구조 기호(2) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건으로서, (증축: 1983) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅, 조적쌓기 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 창호: 샷시창호입니다. 기호(2-1) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건으로서, (증축: 1978) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호입니다. 이용상태 기호(2) 주택으로 이용중입니다. 기호(2-1) 근린생활시설로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비가 구비되어있습니다. 공부와의 차이 ---- 제시목록 외 물건 ----
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.13) 해당 법원(영동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 옥천군 옥천읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 옥천군 낙찰통계 충청북도 옥천군에서 실제 매각된 34건의 평균 낙찰가 는 감정가의 51.3% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 4건 85.3% 2회 6건 74.8% 3회 6건 52.6% 4회 3건 42.1% 5회 7건 38.1% 6회 4건 27.7%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 옥천군 군북면 2025타경** 5억 5,349만원 1억 9,999만원 36.1% 26.09.15 옥천군 안내면 2025타경101** 3,411만원 1,289만원 37.8% 26.09.15 옥천군 이원면 2025타경101** 2억 2,943만원 8,700만원 37.9% 26.09.15 옥천군 청산면 2025타경101** 4억 7,325만원 1억 9,450만원 41.1% 26.09.08 옥천군 군서면 2025타경1** 3억 3,255만원 1억 8,300만원 55% 26.09.08 옥천군 이원면 2025타경** 5,256만원 2,210만원 42% 26.09.08 옥천군 옥천읍 2025타경102** 6,500만원 5,450만원 83.8% 26.09.08 옥천군 동이면 2025타경** 9억 8,625만원 2억 5,864만원 26.2% 26.08.11
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
선형회귀 — 최고참의 고전 전술 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 옥천군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 옥천군 청성면 화성리 517 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
4,927만원 감정가 대비 64%
충청북도 옥천군 군서면 금산리 1 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
2,826만원 감정가 대비 51%
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 산23-25 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
9,633만원 감정가 대비 41%
충청북도 옥천군 청산면 교평리 172-3 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
2억 4,503만원 감정가 대비 80%
충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산89 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
8억 5,760만원 감정가 대비 51%
충청북도 옥천군 청성면 거포리 242-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1억 6,981만원 감정가 대비 80%
충청북도 옥천군 청산면 효목리 541 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1억 6,522만원 감정가 대비 51%
충청북도 옥천군 군서면 오동리 156-1 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
2억 774만원 감정가 대비 80%
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 497 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.13
7,688만원 감정가 대비 100%
충청북도 옥천군 동이면 세산리 산63-4 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1,040만원 감정가 대비 80%
충청북도 옥천군 이원면 수묵리 528-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.13
3,403만원 감정가 대비 100%
충청북도 옥천군 옥천읍 수북리 174-2 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1,102만원 감정가 대비 30%
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