대전광역시 중구 태평로 71 5층501호 (태평동,뉴삼부프라자) · 의료시설
전용 204.2㎡ (61.8평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.18
인수위험 확인 중
감정가
21억 7,200만원
2,172,000,000 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
대전 중구 태평동 뉴삼부프라자 의료시설 경매 — AI 예상낙찰가 대전지방법원 2023타경4257 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 대전광역시 중구 태평로 71 5층501호 (태평동,뉴삼부프라자) 사건번호 2023타경4257 대전지방법원 물건종류 의료시설 감정가 21억 7,200만원 최저가 7억 4,499만원 (감정가 대비 34%) 진행상태 3회 유찰 매각기일 2026.11.18
감정평가 요항 — 대전 중구 태평동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상물건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 토지형상/이용상태 남동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전태평초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률> 임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제2층 제214호 외 33개호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감 내벽 : 내부 인테리어 및 노출 콘크리트 등 마감임. 이용상태 1) 기호(1), 기호(3), 기호(5), 기호(7) - 기호(9), 기호(12), 기호(14) 대장상 용도는 상점임. 2) 기호(2) 대장상 용도는 상점으로, 현황 집기류가 보관되어 있음. 3) 기호(4), 기호(6), 기호(10), 기호(11), 기호(13), 기호(15) - 기호(18), 기호(28), 기호(29) 대장상 용도는 의원임. 4) 기호(19) - 기호(22) 대장상 용도는 서점임. 5) 기호… 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 1) 기호(23) 대장상 용도는 의원으로, 현황 기구 필라테스 전문 스튜디오(상호 : 지움바디)로 이용 중임. 2) 기호(24) - 기호(26) 대장상 용도는 의원으로, 현황 3개호 일괄하여 임의로 경계벽을 설치하여 헬스장(상호 : 웰니스지 휘트니스)로 이용 중임. 3) 기호(27) 대장상 용도는 의원으로, 현황 학원(상호 : 아리엘 피아노학원)으로 이용 중임. 4) 기호(30) 대장상 용도는 서점으로, 현황… 제시외 물건 대체로 가장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 기타참고사항(임대관계/기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 별지 "사진용지"와 같이 대상물건 중 상당수에 유치권을 행사하고 있다는 안내문이 부착 되어 있고, 3층은 출입문이 폐문상태이며, 일부 호수는 유치권 침탈에 대한 법적분쟁이 있는 것으로 조사됨. 3) 별지 "사진용지"와 같이 기호(1) - 기호(3)은 집합건축물대장 상 용도가 상점이고, 별지 ＂사진용지＂와 같이 경계를 명확하게 알아볼 수 있는 표지가 설치되어 있으며, 구분 점포별로 …
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 204.20㎡ (61.8평) 공급면적 263.77㎡ (79.8평) 동·호 501 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 도시계획구역 · 도시지역 · 가축사육제한구역 · 시가지경관지구(일반) · 대로3류(폭 25m~30m) · 제3종일반주거지역 · 상대보호구역
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.18) 해당 법원(대전지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
대전 중구 태평동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대전광역시 중구 낙찰통계 대전광역시 중구에서 실제 매각된 155건의 평균 낙찰가 는 감정가의 55.0% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 8건 94.9% 1회 45건 81.1% 2회 40건 60.1% 3회 10건 47.3% 4회 39건 25.5% 5회 3건 28.8% 6회 5건 12.4%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 중구 문창동 2025타경5015** 6,000만원 1,451만원 24.2% 26.10.28 중구 문창동 2025타경5015** 1억 1,100만원 2,675만원 24.1% 26.10.28 중구 문창동 2025타경5015** 1억 900만원 2,627만원 24.1% 26.10.28 중구 문창동 2025타경5015** 5,600만원 1,355만원 24.2% 26.10.28 중구 문창동 2025타경5015** 1억 5,000만원 3,612만원 24.1% 26.10.28 중구 문창동 2025타경5015** 1억 900만원 2,627만원 24.1% 26.10.28 중구 문창동 2025타경5015** 1억 1,000만원 2,651만원 24.1% 26.10.28 중구 문창동 2025타경5015** 1억 6,000만원 3,852만원 24.1% 26.10.28
대전광역시 중구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
CatBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
대전광역시 중구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 대전광역시 중구 유천동 335-118 2층202호 근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
7,923만원 감정가 대비 34%
대전광역시 중구 대흥동 36-19 스카이빌 2층201호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
18억 2,476만원 감정가 대비 70%
대전광역시 중구 문창동 43-1 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
31억 6,030만원 감정가 대비 70%
대전광역시 중구 중촌동 250-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
9억 8,501만원 감정가 대비 67%
대전광역시 중구 태평동 389-5 파라곤아파트 310동 1층101호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.04
3억 6,500만원 감정가 대비 100%
대전광역시 중구 석교동 9-8 다가구주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
8억 4,283만원 감정가 대비 70%
대전광역시 중구 대흥동 36-3 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
1억 1,439만원 감정가 대비 49%
대전광역시 중구 석교동 195 남양아파트 비동 3층309호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
2,107만원 감정가 대비 49%
대전광역시 중구 문창동 386-10 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
7,874만원 감정가 대비 49%
대전광역시 중구 문화동 795 글로리아아파트 101동 2층203호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.04
4억 9,700만원 감정가 대비 100%
대전광역시 중구 산성동 78-5 한밭가든아파트 104동 7층704호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.04
2억 5,600만원 감정가 대비 100%
대전광역시 중구 선화로43번길 29 101동 1층104호 (목동,현대아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
1억 4,798만원 감정가 대비 49%
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 → 경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
