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충청남도 금산군 남일면 신정리 624 · 답

전용 853.8㎡ (258.3평) · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.28

인수위험 확인 중

감정가

2,220만원

22,198,800 원

최저가

373만원

감정가 대비 17%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

충남 금산군 남일면 답 경매 — AI 예상낙찰가

대전지방법원 2025타경502032 · 5회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	충청남도 금산군 남일면 신정리 624
사건번호	2025타경502032 대전지방법원
물건종류	답
감정가	2,220만원
최저가	373만원 (감정가 대비 17%)
진행상태	5회 유찰
매각기일	2026.10.28

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	853.80㎡ (258.3평)
공급면적	853.80㎡ (258.3평)
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	임업용산지 · 준보전산지 · 배출시설설치제한지역 · 배수구역 · 계획관리지역 · 농림지역 · 성장관리계획구역 · 가축사육제한구역
필지 수	1필지
공시지가 합계	571만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.28) 해당 법원(대전지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충남 금산군 남일면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청남도 금산군 답 낙찰통계

충청남도 금산군에서 매각된 답 18건의 평균 낙찰가는 감정가의 36.7%였고, 평균 3.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 43.3%, 76건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
2회	4건	50.3%
3회	6건	37.7%
5회	3건	17.4%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
금산군 진산면	2025타경5034**	455만원	160만원	35.1%	26.10.07
금산군 남이면	2025타경5029**	5,628만원	470만원	8.4%	26.10.01
금산군 남이면	2025타경5038**	6,887만원	1,210만원	17.6%	26.10.01
금산군 군북면	2026타경**	7,718만원	4,019만원	52.1%	26.09.10
금산군 부리면	2025타경5034**	1억 332만원	4,010만원	38.8%	26.09.07
금산군 남일면	2025타경5020**	2,220만원	390만원	17.6%	26.08.19
금산군 남일면	2025타경5037**	7,810만원	3,789만원	48.5%	26.08.05
금산군 군북면	2025타경5039**	6,367만원	2,185만원	34.3%	26.07.22

충청남도 금산군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체 DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청남도 금산군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청남도 금산군 복수면 지량리 415 과수원 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.15	2,338만원 감정가 대비 34%
	충청남도 금산군 금산읍 중도리 553-5 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.15	4,541만원 감정가 대비 49%
	충청남도 금산군 제원면 용화리 124-21 임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.15	1억 3,700만원 감정가 대비 100%
	충청남도 금산군 남일면 신동리 620 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.15	2,550만원 감정가 대비 70%
	충청남도 금산군 금산읍 상옥리 118-12 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.15	1,110만원 감정가 대비 70%
	충청남도 금산군 금산읍 하옥리 산23-4 임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.19	3,455만원 감정가 대비 100%
	충청남도 금산군 군북면 외부리 272-13 임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.19	1,971만원 감정가 대비 97%
	충청남도 금산군 추부면 서대리 산34-4 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	947만원 감정가 대비 23%
	충청남도 금산군 금산읍 중도리 684 이편한세상 금산 센터하임 105동 1층101호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	2억 1,000만원 감정가 대비 70%
	충청남도 금산군 진산면 두지리 289 숙박시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	6억 3,974만원 감정가 대비 34%
	충청남도 금산군 금산읍 상리 145-4 다빈치에스아파트 4층404호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	2,573만원 감정가 대비 34%
	충청남도 금산군 진산면 두지리 139-2 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	2억 9,430만원 감정가 대비 34%