세종특별자치시 전의면 달전리 159-1 · 묘지관련시설
전용 246.0㎡ (74.4평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
인수위험 확인 중
감정가
28억 3,304만원
2,833,041,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
세종 전의면 묘지관련시설 경매 — AI 예상낙찰가 대전지방법원 2025타경502349 · 3회 유찰
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경매 기본정보 소재지 세종특별자치시 전의면 달전리 159-1 사건번호 2025타경502349 대전지방법원 물건종류 묘지관련시설 감정가 28억 3,304만원 최저가 9억 7,173만원 (감정가 대비 34%) 진행상태 3회 유찰 매각기일 2026.11.04
감정평가 요항 — 세종 전의면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 세종특별자치시 전의면 달전리 소재 "달전2구마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재함. 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 대중교통시설 등이 소재함. 형태 및 이용상태 일련번호(1,2) : 완경사지의 2필 일단의 사다리형 토지로서, "상업기타건부지"로 이용중임. 일련번호(3) : 완경사지의 사다리형 토지로서, "부속토지 및 현황 도로"로 이용중임. 일련번호(4) : 완경사지의 부정형 토지로서, "자연림, 수목장림 및 현황 도로"로 이용중임. 일련번호(5) : 완경사지의 부정형 토지로서, "부속토지"로 이용중임. 일련번호(6) : 완경사지의 부정형 토지로서, "도로"로 이용중… 인접 도로상태 일련번호(1,2) : 남동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로인 일련번호(6)이 소재하며, 일련번호(5)를 통해 진·출입함. 일련번호(3) : 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하나, 고저차로 인해 직접적인 진·출입은 불가능함. 일련번호(4) : 북서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로인 일련번호(6)과 접하며, 본건 일부를 관통함. 일련번호(5) : 남동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로인 일련번호(… 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2) : 생산관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) : 농림지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법> 일련번호(4) : 농림지역,보전관리지역,성장관리계획구역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법… 건물의 구조 일련번호(8) 주건물 : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 징크판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 샷시 등임. 일련번호(8) 부속건물 : 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 징크판넬 마감 등, 내벽 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 등임. 일련번호(9) : 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 징크판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등,… 이용상태 일련번호(8) 주건물 : 묘지관련시설(사무실) 등의 구조임. 일련번호(8) 부속건물 : 화장실 등의 구조임. 일련번호(9) : 묘지관련시설(사무실) 등의 구조임. ※ 기준시점 현재 유치권행사로 인해 운행중단된 상태임. 세부적인 내부이용은 "건축물현황도" 참조. 설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨. ※ 폐문부재로 인해 탐문조사에 의하였으니, 부대설비는 별도 확인을 요함. 공부와의 차이 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조. / 해당사항 없음. 제시목록 외 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 246.00㎡ (74.4평) 공급면적 246.00㎡ (74.4평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 임업용산지 · 임업진흥권역 · 생산관리지역 · 농림지역 · 성장관리계획구역 · 가축사육제한구역 필지 수 7필지 공시지가 합계 14억 4,290만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.04) 해당 법원(대전지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
세종 전의면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
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대전지방법원 관할 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 세종특별자치시 전의면 관정리 485-5 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
88억 9,587만원 감정가 대비 49%
대전광역시 동구 낭월동 573 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
7억 460만원 감정가 대비 49%
세종특별자치시 금남면 대박리 367-56 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
8억 8,693만원 감정가 대비 49%
세종특별자치시 금남면 대박리 산62 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
5억 1,378만원 감정가 대비 49%
대전광역시 서구 괴정동 74-2 다가구주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
10억 6,075만원 감정가 대비 70%
대전광역시 서구 탄방동 78-27 다가구주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
9억 8,948만원 감정가 대비 70%
대전광역시 유성구 문지동 644-10 다가구주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
12억 472만원 감정가 대비 70%
대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 2층에프201호 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
7,855만원 감정가 대비 34%
대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 2층에프202호 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
6,140만원 감정가 대비 34%
대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 2층에프203호 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
6,140만원 감정가 대비 34%
대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 2층에프209호 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
6,586만원 감정가 대비 34%
대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 2층에프210호 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
6,586만원 감정가 대비 34%
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