🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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대전 서구 복수동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대전지방법원 2025타경504121 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
대전광역시 서구 복수동 616 초록마을3단지 308동 19층1902호
사건번호
2025타경504121 대전지방법원
물건종류
아파트
감정가
4억원
최저가
1억 9,600만원(감정가 대비 49%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.01
감정평가 요항 — 대전 서구 복수동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 대전광역시 서구 복수동 소재 '대전신계초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지,교육시설, 로변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있 는 지대임.
교통상황
대상물건까지 제 차량 진.출입이 가능하며, 서측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 무난시됨.
토지형상/이용상태
북측, 동측, 서측으로 각각 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(복수지구 토지구획정리사업), 중로2 류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 건물 중 제19층 1902호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
'초록마을3단지아파트 제308동 제19층 제1902호' - '공동주택(아파트)' 으로 이용중임.
