🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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세종 조치원읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대전지방법원 2026타경600461 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
세종특별자치시 조치원읍 교리 11-1 계룡아파트 1동 2층203호
사건번호
2026타경600461 대전지방법원
물건종류
아파트
감정가
5,600만원
최저가
5,600만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.14
감정평가 요항 — 세종 조치원읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 세종특별자치시 조치원읍 교리 소재 '교동초등학교' 남서측 인근에 위치하는 계룡아파트 제1동 제2층 제203호로서, 주위는 아파트, 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태
본건 단지 동측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측으로 노폭 약 10미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m ~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(조치원교동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건내 2층 203호로서, 사용승인일:1989.05.29 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생급배수 설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 및 1층 주차장설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람. -본건은 공유지분 평가로 그 위치를 특정할 수 없어 전체 면적을 기준으로 평균단가로 평가하였으니 경매 진행시 확인하시기 바람.
