🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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세종 해밀동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
대전지방법원 2026타경600689 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
세종특별자치시 해밀동 701 메종블룸 씨동 지1,1,2,3층101호
사건번호
2026타경600689 대전지방법원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
14억 1,000만원
최저가
14억 1,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.14
감정평가 요항 — 세종 해밀동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 세종특별자치시 해밀동 소재 "해밀고등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 공동주택(연립주택 및 다세대형타운하우스 등) 및 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 근거리에 버스승강장이 소재하고 있음.
토지형상/이용상태
본건 소재 단지가 폭 약 8미터의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
해밀동 701 :제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로2류(폭 8m~10m)(소(국)2-2006)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층,지상3층건내 지1~3층 101호, 102호로서 (사용승인일: 2023.07.12) 외벽 : 치장벽돌,몰탈위 페인팅 등 내부 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
기호1,2 공히 다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소방설비, 공용 승강기설비 등이 되어있음.
공부와의 차이
귀 제시목록 및 등기부등본상 '옥탑'은 평가면적에서 제외되어 있으나, 건축물대장상 전유부에 해당 면적이 등재되어 있으니, 경매 진행 및 응찰시 참고 하시기 바람.
제시외 물건
대체로 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
- 임대관계는 미상임. -본건에 설치된 태양광설비와 옥탑 등은 거래의 일체성을 고려하여 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 확인하시기 바람. -현장조사시 이해관계인의 부재로 본건 내부구조 및 이용상태 등에 대하여는 집합건축물대장상 등록된 건축물 현황도, 외부관찰 등에 의한 평균적 이용상태 등에 의거 조사하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
