대전광역시 대덕구 오정동 340-26 4층402호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 45.8㎡ (13.9평) · 신건 · 매각기일 2026.10.14
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
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대전 대덕구 오정동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
대전지방법원 2026타경601070 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 대전광역시 대덕구 오정동 340-26 4층402호 |
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| 사건번호 | 2026타경601070 대전지방법원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 6,900만원 |
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| 최저가 | 6,900만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.14 |
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감정평가 요항 — 대전 대덕구 오정동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "오정중학교" 동측 인근에 소재한 다세대주택 4층 402호이며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 소규모 공장 등으로 이루어진 지역임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 폭 약 8M 내외의 소로와 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 402호 (사용승인일자 : 1993.8.9) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임. |
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| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실 겸 주방, 욕실1, 현관, 발코니)임. |
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| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 세장형의 토지로 평지이며 공동주택용 건물의 부지임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 45.84㎡ (13.9평) |
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| 공급면적 | 55.20㎡ (16.7평) |
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| 동·호 | 402 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.14) 해당 법원(대전지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
대전 대덕구 오정동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대전광역시 대덕구 낙찰통계
대전광역시 대덕구에서 실제 매각된 67건의 평균 낙찰가는 감정가의 66.0%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 3건 | 85.0% |
| 1회 | 27건 | 79.7% |
| 2회 | 24건 | 61.9% |
| 3회 | 7건 | 41.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 대덕구 법동 | 2026타경6002** | 1억 8,200만원 | 1억 2,840만원 | 70.5% | 26.09.29 |
| 대덕구 법동 | 2025타경5023** | 2억 7,500만원 | 2억 1,725만원 | 79% | 26.09.17 |
| 대덕구 덕암동 | 2026타경6001** | 4,900만원 | 3,078만원 | 62.8% | 26.09.17 |
| 대덕구 법동 | 2026타경6001** | 1,700만원 | 1,239만원 | 72.9% | 26.09.14 |
| 대덕구 송촌동 | 2025타경5019** | 5억 4,100만원 | 3억 7,940만원 | 70.1% | 26.09.09 |
| 대덕구 송촌동 | 2025타경5036** | 7,200만원 | 5,040만원 | 70% | 26.09.07 |
| 대덕구 석봉동 | 2025타경5036** | 1억 3,900만원 | 9,460만원 | 68.1% | 26.09.07 |
| 대덕구 덕암동 | 2025타경5038** | 17억 7,122만원 | 8억 6,889만원 | 49.1% | 26.09.02 |
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대전광역시 대덕구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 대전광역시 대덕구 신탄진로804번길 46 3층303호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 1,544만원 감정가 대비 34% |
 | 대전광역시 대덕구 비래동 559-33 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 6,203만원 감정가 대비 24% |
 | 대전광역시 대덕구 대화동 229-12 2동 1층110호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.07 | 1억 900만원 감정가 대비 100% |
 | 대전광역시 대덕구 덕암동 71-1 비동 1층101호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 4,060만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 양주시 화합로941번길 65 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.10.14 | 3,100만원 감정가 대비 100% |
 | 대전광역시 대덕구 석봉동 475-5 등마루아파트 상가동 상가호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 9,604만원 감정가 대비 34% |
 | 대전광역시 대덕구 석봉동 322-11 덕수주택 5동 3층301호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 2,274만원 감정가 대비 49% |
 | 대전광역시 대덕구 읍내동 202 백송아파트 101동 6층609호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 4,263만원 감정가 대비 49% |
 | 대전광역시 대덕구 석봉동 199-3 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 54억 3,753만원 감정가 대비 70% |
 | 대전광역시 대덕구 송촌동 481-10 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 6억 126만원 감정가 대비 70% |
 | 대전광역시 대덕구 덕암북로70번길 28 2층202호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.15 | 1억 9,000만원 감정가 대비 100% |
| 대전광역시 대덕구 덕암동 9-10 3층302호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.15 | 6,963만원 감정가 대비 34% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
