🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
충남 부여군 초촌면 창고시설 경매 — AI 예상낙찰가
논산지원 2025타경503 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청남도 부여군 초촌면 송정리 539-1
사건번호
2025타경503 논산지원
물건종류
창고시설
감정가
16억 7,801만원
최저가
16억 7,801만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.16
감정평가 요항 — 충남 부여군 초촌면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
토지이용계획
본건은 충청남도 부여군 초촌면 송정리 소재 "송정교" 동측 인근에 위치하며 주위는 농 가주택, 농경지 등으로 형성된 농촌지대입니다.
부합물 및 종물
(1) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로 공장의 건부지로 이용 중이며 남동측 일부는 타인이 점유하고 있는 것으로 개략적으로 조사됩니다. (2) 인접 도로상태 폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다. (3) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역입니다. (4) 제시목록 외의 물건 본건 토지 상에 제시외건물(종물 및 부합물 성격) 및 수목이 식재되어 있습니다. …
평가액산출근거
(1) 본건 기계기구는 상당기간 가동 중지 상태에 있었으나 현장조사일 현재 재가동을 위하여 점검ㆍ보전ㆍ수리ㆍ정비ㆍ부품의 교체 등의 작업을 진행중에 있으며 작업자에 의하면 상당부분의 부품을 교체할 가능성이 있는 것으로 탐문조사되므로 대부분은 기 계기구감정평가명세표의 목록과 일치할 것으로 판단되나 일부분은 추후 부품교체 등 에 따라 기계기구감정평가명세표의 목록과 다소 상이할 가능성도 있으니 경매 참여시 기계기구의…
감정평가 조건
없습니다.
00083027
본건 공장의 임대내용은 미상입니다.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
1,518.17㎡ (459.2평)
공급면적
1,518.17㎡ (459.2평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
농림지역 · 가축사육제한구역 · 농업진흥구역
필지 수
1필지
공시지가 합계
2억 218만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.16) 해당 법원(논산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
