충청남도 아산시 법곡동 6-1 · 전답
신건 · 매각기일 2026.11.16
인수위험 확인 중
감정가
2억 3,345만원
233,450,560 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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충남 아산시 법곡동 전답 경매 — AI 예상낙찰가 천안지원 2026타경10136 · 신건
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경매 기본정보 소재지 충청남도 아산시 법곡동 6-1 사건번호 2026타경10136 천안지원 물건종류 전답 감정가 2억 3,345만원 최저가 2억 3,345만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.16
감정평가 요항 — 충남 아산시 법곡동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청남도 아산시 법곡동 소재 '법곡1통마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 시가지주변 농경 및 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상 황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1,2,3,4): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 '답'으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1): 본건 북동측으로 폭 3M내외의 포장도로를 이용중임. 기호(2): 본건 북측 및 남측으로 지적도상 지목 '도로(법곡동 307번지)'에 접하나, 현황 '맹지'임. 기호(3): 본건 남측으로 지적도상 지목 '도로(법곡동 307번지)'에 접하나, 현황 '맹지'임. 기호(4): 본건 북측으로 지적도상 지목 '도로(법곡동 307… 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2019-05-15)(보물제537호(아산읍내 리당간지주))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용 에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 역사문화환경보존지역<충청남도 지정문화재보호조… 공부와의 차이 없음. 제시목록 외 물건 없음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.16) 해당 법원(천안지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 아산시 법곡동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 아산시 낙찰통계 충청남도 아산시에서 실제 매각된 246건의 평균 낙찰가 는 감정가의 61.3% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 6건 95.9% 1회 89건 81.3% 2회 57건 60.3% 3회 51건 40.3% 4회 24건 32.5% 5회 5건 53.9% 6회 6건 47.6%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 아산시 탕정면 2025타경124** 3억 5,700만원 1억 2,001만원 33.6% 26.11.03 아산시 온천동 2025타경6** 3억 505만원 2억 3,598만원 77.4% 26.11.03 아산시 탕정면 2025타경124** 3억 3,000만원 8,901만원 27% 26.11.03 아산시 배방읍 2025타경118** 1억 5,300만원 9,953만원 65.1% 26.10.26 아산시 용화동 2026타경100** 2억 100만원 1억 5,977만원 79.5% 26.10.26 아산시 풍기동 2025타경128** 3억 1,000만원 2억 3,330만원 75.3% 26.10.26 아산시 도고면 2024타경1150** 3,044만원 2,131만원 70% 26.10.26 아산시 도고면 2025타경5** 6억 7,825만원 4억 5,210만원 66.7% 26.10.26
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