대구 북구 구암동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

대구지방법원 2025타경667 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 대구 북구 구암동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.17) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

대구 북구 구암동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

대구광역시 북구 아파트 낙찰통계

대구광역시 북구에서 매각된 아파트 118건의 평균 낙찰가는 감정가의 78.7%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 66.3%, 212건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

대구광역시 북구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

대구광역시 북구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	대구광역시 북구 대현동 270-9 늘푸른주상복합 지하1층비01호 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	634만원 감정가 대비 8%
	대구광역시 북구 침산동 1427 대지 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	1억 1,951만원 감정가 대비 17%
	대구광역시 북구 서변동 1724 서변청아람 107동 11층1102호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	1억 437만원 감정가 대비 49%
	대구광역시 북구 읍내동 1060 삼진목화아파트 101동 4층415호 아파트 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	2,401만원 감정가 대비 24%
	대구광역시 북구 관음동 1370 칠곡2차(수정)한양아파트 206동 9층906호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	1억 2,300만원 감정가 대비 100%
	대구광역시 북구 고성동3가 51 2동 1층102호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	1억 5,400만원 감정가 대비 100%
	대구광역시 북구 태전동 984-2 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	1억 8,372만원 감정가 대비 70%
	대구광역시 북구 국우동 1142 힐스테이트데시앙도남1단지 102동 24층2401호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	2억 9,260만원 감정가 대비 70%
	대구광역시 북구 매천동 741 매천휴먼시아2단지 209동 3층302호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	2억 5,200만원 감정가 대비 100%
	대구광역시 북구 태전동 608-5 3동 14층1402호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	2억 500만원 감정가 대비 100%
	대구광역시 북구 관음중앙로 6, 101동 1006호 (관음동, 서한맨션) 자동차,중기 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	735만원 감정가 대비 49%
	대구광역시 북구 태전동 695 태전중석타운 101동 1층107호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	8,183만원 감정가 대비 49%

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