🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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대구 수성구 범어동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2025타경1195 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
대구광역시 수성구 범어동 2262 범어더리브스퀘어 9층901호
사건번호
2025타경1195 대구지방법원
물건종류
오피스텔
감정가
1억 7,700만원
최저가
1억 2,390만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.22
감정평가 요항 — 대구 수성구 범어동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "신천시장 사거리" 북동측 인근에 위치 하며 주위환경은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태
대상물건 서측 및 남측으로 폭 약 30미터 내외 도로, 동측으로 폭 약 15미터 내외 도로, 북측으로 폭 약 7미터 내외 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 보호구 역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역<재래 시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-29222991} 확인임.
건물의 구조
기호(가) : 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 15층 중 9층 901호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석 등 마감, - 내벽 : 내부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감, - 바닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
