기호 (2) : 세멘벽돌조 슬라브 및 함석기와지붕 2층 건물로서, -외 벽 : 화강석붙임, 치장타일붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 강마루, 장판지, 타일 등 마감, -창 호 : 하이새시이중창호임.
이용상태
단독주택임.
설비내역
급.배수설비 및 위생설비, 유류보일러에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
공부와의 차이
없음. / 공부상 2층의 면적은 32.48㎡이나, 실측에 의한 면적은 51.76㎡인 바, 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
제시목록 외 물건
본건 지상에 별첨‘지적개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠~㉤이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가(제시외건물의 규모, 구조 등으로 볼 때 토지의 소유권행사에 제한은 없을 것으로 판단됨)하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
건축물 정보
건물 종류
단독
전용면적
98.30㎡ (29.7평)
공급면적
98.30㎡ (29.7평)
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
8,868만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.16) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 경산시 남천면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 경산시 단독주택 낙찰통계
경상북도 경산시에서 매각된 단독주택 15건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.3%였고, 평균 2.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 59.0%, 152건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
