대구광역시 수성구 두산동 999 수성레이크푸르지오 근린생활시설동 1층0133호 · 근린시설
전용 47.0㎡ (14.2평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.20
인수위험 확인 중
감정가
7억 7,000만원
770,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
대구 수성구 두산동 근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2025타경9472 · 1회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 대구광역시 수성구 두산동 999 수성레이크푸르지오 근린생활시설동 1층0133호 |
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| 사건번호 | 2025타경9472 대구지방법원 |
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| 물건종류 | 근린시설 |
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| 감정가 | 7억 7,000만원 |
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| 최저가 | 5억 3,900만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.20 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 상가 |
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| 전용면적 | 47.03㎡ (14.2평) |
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| 공급면적 | 47.03㎡ (14.2평) |
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| 동·호 | 0133 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 방화지구 · 일반상업지역 · 가축사육제한구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.20) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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대구 수성구 두산동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 수성구 낙찰통계
대구광역시 수성구에서 실제 매각된 217건의 평균 낙찰가는 감정가의 68.9%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 17건 | 100.5% |
| 1회 | 93건 | 82.6% |
| 2회 | 44건 | 60.4% |
| 3회 | 37건 | 43.7% |
| 4회 | 12건 | 34.6% |
| 5회 | 9건 | 56.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 수성구 지산동 | 2024타경1135** | 1억 2,900만원 | 7,388만원 | 57.3% | 26.10.30 |
| 수성구 범어동 | 2025타경100** | 2억 6,900만원 | 2억 4,872만원 | 92.5% | 26.10.30 |
| 수성구 만촌동 | 2026타경1004** | 1,600만원 | 688만원 | 43% | 26.10.23 |
| 수성구 지산동 | 2026타경1001** | 1억 3,000만원 | 1억 3,000만원 | 100% | 26.10.22 |
| 수성구 지산동 | 2025타경97** | 2억 5,400만원 | 1억 7,850만원 | 70.3% | 26.10.22 |
| 수성구 매호동 | 2025타경7** | 4억 1,730만원 | 2억원 | 47.9% | 26.10.22 |
| 수성구 대흥동 | 2025타경6** | 3억 2,100만원 | 1억 2,000만원 | 37.4% | 26.10.22 |
| 수성구 지산동 | 2024타경1000** | 6억 2,200만원 | 3억 500만원 | 49% | 26.10.21 |
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대구광역시 수성구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 대구광역시 수성구 상록로 69 101동 10층1001호 (범어동,래미안 범어) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 6억 1,810만원 감정가 대비 70% |
 | 대구광역시 수성구 범어동 1801 운동시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 81억 8,031만원 감정가 대비 24% |
 | 대구광역시 수성구 두산동 207-5 제이2078타워 9층901호 운동시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 7억 2,522만원 감정가 대비 17% |
 | 대구광역시 수성구 만촌동 195-2 101동 1층101호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 8,477만원 감정가 대비 49% |
 | 대구광역시 수성구 범어동 424-10 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 6억 3,909만원 감정가 대비 70% |
 | 대구광역시 수성구 대흥동 844-2 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.04 | 89억 2,975만원 감정가 대비 100% |
 | 대구광역시 수성구 만촌동 441-13 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 9,388만원 감정가 대비 49% |
 | 대구광역시 수성구 범어동 63-115 범양아파트 2층202호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.04 | 2억 8,000만원 감정가 대비 100% |
 | 대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 4층422호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 2,593만원 감정가 대비 49% |
 | 대구광역시 수성구 두산동 134-3 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 2억 9,672만원 감정가 대비 49% |
 | 대구광역시 수성구 황금동 690-12 주식회사황금스퀘어 4층403호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.04 | 16억 700만원 감정가 대비 100% |
 | 대구광역시 수성구 범어동 22-4 다가구주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 7억 5,710만원 감정가 대비 70% |
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