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경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 18-1 현대아파트 106동 8층802호 · 아파트

전용 74.9㎡ (22.7평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.23

인수위험 확인 중

감정가

1억 800만원

108,000,000 원

최저가

7,560만원

감정가 대비 70%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

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경북 칠곡군 북삼읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

대구지방법원 2025타경9731 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 18-1 현대아파트 106동 8층802호
사건번호	2025타경9731 대구지방법원
물건종류	아파트
감정가	1억 800만원
최저가	7,560만원 (감정가 대비 70%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.11.23

감정평가 요항 — 경북 칠곡군 북삼읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "인평중학교" 북측 인근에 위치하는 "현대 아파트 제106동 8층 802호" 단위세대로서, 주변은 아파트, 주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하고 인근의 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등 을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 아파트 단지 북동측, 남동측, 남서측, 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 평슬래브지붕 제106동 17층 건 중 8층 802호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 새시창호임.
이용상태	본건은 아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	남동측하향의 완만한 경사지대에 계단식으로 조성된 장방형 토지로서, 건(아파트 및 부 속건물)부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등은 미상임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	74.94㎡ (22.7평)
공급면적	90.23㎡ (27.3평)
동·호	106 802

토지 정보

용도지역·지구	소로2류(폭 8m~10m) · 가축사육제한구역 · 제3종일반주거지역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.23) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경북 칠곡군 북삼읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상북도 칠곡군 아파트 낙찰통계

경상북도 칠곡군에서 매각된 아파트 33건의 평균 낙찰가는 감정가의 70.1%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.0%, 139건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	19건	76.9%
2회	11건	60.4%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
칠곡군 석적읍	2026타경1010**	1억 7,300만원	1억 2,233만원	70.7%	26.10.27
칠곡군 동명면	2026타경1019**	1억 7,000만원	7,201만원	42.4%	26.10.21
칠곡군 약목면	2025타경12**	6,900만원	4,944만원	71.7%	26.10.21
칠곡군 왜관읍	2025타경93**	2억 9,000만원	2억 6,099만원	90%	26.10.15
칠곡군 석적읍	2025타경13**	1억 3,600만원	1억 2,006만원	88.3%	26.10.14
칠곡군 약목면	2025타경90**	2,900만원	999만원	34.4%	26.10.01
칠곡군 약목면	2025타경97**	3,250만원	1,890만원	58.2%	26.10.01
칠곡군 약목면	2025타경97**	3,250만원	2,020만원	62.2%	26.10.01

경상북도 칠곡군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 선형회귀 — 최고참의 고전 전술

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상북도 칠곡군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 427-5 답 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	7억 4,159만원 감정가 대비 49%
	경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 427-10 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	1억 1,769만원 감정가 대비 49%
	경상북도 칠곡군 석적읍 중리 115-2 다가구주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	3억 6,969만원 감정가 대비 34%
	경상북도 칠곡군 약목면 관호리 853-7 도로 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	12억 7,128만원 감정가 대비 49%
	경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1085-9 다가구주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	2억 4,040만원 감정가 대비 34%
	경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1139-3 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	13억 215만원 감정가 대비 70%
	경상북도 칠곡군 석적읍 중리 156-5 다가구주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	3억 5,171만원 감정가 대비 34%
	경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 882 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	2억 1,020만원 감정가 대비 49%
	경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1418 노유자시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	4억 2,288만원 감정가 대비 34%
	경상북도 칠곡군 약목면 복성리 556-2 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	18억 8,554만원 감정가 대비 70%
	경상북도 칠곡군 가산면 학상리 864 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	5,691만원 감정가 대비 49%
	경상북도 칠곡군 가산면 학상리 867 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	2,014만원 감정가 대비 49%