남측으로 폭 약 5~6미터 포장도로 및 동측으로 폭 약 2~3미터 막다른 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
건물의 구조
(가)시멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽: 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지, 타일 및 적삼목 붙임 등 마감. 바닥: 장판지 및 타일 등 마감. 창호: 새시 이중창, 목재유리 및 새시 이중창입니다. (나)시멘벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 마감. 바닥: 타일 마감. 창호: 새시 창호입니다. (ㄱ, ㄴ)새시조 강…
이용상태
(가)지하~2층: 단독주택. (나): 화장실. (ㄱ,ㄴ): 다용도실.
설비내역
(가): 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 유류 보일러에 의한 난방설비 되어 잇습니다. (나): 위생 및 급배수설비 되어 있습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다. / 가. 본건 기호 (가)지하 부분은 공부상 면적(17.62㎡)과 개략적인 실측에 의한 면적 (약 42.4㎡)이 서로 상이합니다. 나. 본건 기호 (나)건물은 공부상 용도는 “창고”이나, 실제 “화장실”이며, 전부 의뢰외 지상(1223-13번지(도로))에 소재하는 것으로 조사됩니다.
제시목록 외 물건
해당사항 없습니다.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
1억 1,239만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.21) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
대구 북구 산격동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 북구 단독주택 낙찰통계
대구광역시 북구에서 매각된 단독주택 11건의 평균 낙찰가는 감정가의 36.4%였고, 평균 3.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 65.5%, 149건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
