🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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대구 수성구 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2025타경9888 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
대구광역시 수성구 수성동4가 1090-7 우방사랑마을 103동 13층1302호
사건번호
2025타경9888 대구지방법원
물건종류
아파트
감정가
3억 7,700만원
최저가
2억 6,390만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.30
감정평가 요항 — 대구 수성구
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 '대구도시철도2호선 대구은행역' 북동측 인근에 위치하는 '우방사랑마을' 제103동 제13층 제1302호로서, 부근일대는 아파트, 주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구도시철도2호선 대구은행역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
동측, 남측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건(제103동) 중 제13층 제1302호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 창호
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
제시외 물건
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장 조사 당시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하였 으며, 내부구조 및 마감재 등에 대한 사항은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물 구조변경 및 내부파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매 진행시 참고하 시기 바람.
