경상북도 영천시 신녕면 신덕리 산1 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.09.21
인수위험 확인 중
감정가
1억 8,637만원
186,370,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경북 영천시 신녕면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 대구지방법원 2025타경9928 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경상북도 영천시 신녕면 신덕리 산1 사건번호 2025타경9928 대구지방법원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 1억 8,637만원 최저가 1억 8,637만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.09.21
감정평가 요항 — 경북 영천시 신녕면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상물건은 경상북도 영천시 신녕면 신덕리 소재 '신녕IC' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위일대는 자연림인 순수임야, 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통시설 등의 접근성, 이용상황 등으로 보아 제반 교통상황 보통임 형태 및 이용상태 일련번호 1)서측 및 남측하향 완경사지대의 부정형의 토지로서,'임야(자연림), 일련번호 2)4)5)공히 동측하향 완경사지대의 부정형의 토지로서,'임야(자연림), 일련번호 3)서측하향 완경사지대의 부정형의 토지로서,'묵전(휴경지)상태임. 인접 도로상태 일련번호 1)2)북측으로 임야도상 미개설도로(연정리 산154, 지목:도로)와 접하나 진입불가능하며, 일련번호3)~5)임야도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1)계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 2)계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역… 공부와의 차이 의뢰목록상 일련번호 3) '전' 이나, 현황 '묵전(휴경지)' 상태임. 제시목록 외 물건 없 음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.21) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경북 영천시 신녕면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 영천시 낙찰통계 경상북도 영천시에서 실제 매각된 128건의 평균 낙찰가 는 감정가의 40.9% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 24건 76.6% 2회 15건 55.0% 3회 28건 39.4% 4회 24건 31.8% 5회 18건 22.4% 6회 15건 15.8%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 영천시 신녕면 2025타경90** 2,185만원 404만원 18.5% 26.09.15 영천시 봉동 2025타경87** 1억 1,100만원 8,098만원 73% 26.09.14 영천시 고경면 2025타경8** 1억 5,690만원 5,492만원 35% 26.09.14 영천시 망정동 2025타경88** 5,330만원 4,645만원 87.1% 26.09.14 영천시 금노동 2025타경77** 6억 8,090만원 2억원 29.4% 26.09.14 영천시 고경면 2025타경84** 1억 6,571만원 5,784만원 34.9% 26.09.09 영천시 청통면 2025타경84** 2억 782만원 5,020만원 24.2% 26.09.08 영천시 북안면 2024타경1249** 1억 6,634만원 4,042만원 24.3% 26.09.08
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경상북도 영천시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상북도 영천시 완산동 1436 이편한세상센텀스타시티영천1블럭 상가동 1층104호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2억 2,099만원 감정가 대비 49%
경상북도 영천시 북안면 옥천리 95-4 과수원 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3,899만원 감정가 대비 24%
경상북도 영천시 서산동 555 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5,575만원 감정가 대비 49%
경상북도 영천시 언하동 322-1 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
7억 2,132만원 감정가 대비 70%
경상북도 영천시 도동 276-1 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3,093만원 감정가 대비 12%
경상북도 영천시 임고면 사리 산20 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1,815만원 감정가 대비 34%
경상북도 영천시 완산동 1397 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
4억 2,410만원 감정가 대비 49%
경상북도 영천시 도남동 200 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
118억 1,545만원 감정가 대비 49%
경상북도 영천시 임고면 양평리 621-8 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3억 4,660만원 감정가 대비 70%
경상북도 영천시 고경면 해선리 108-1 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
6억 4,555만원 감정가 대비 70%
경상북도 영천시 화산면 연계리 647 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
5,070만원 감정가 대비 100%
경상북도 영천시 오수동 411 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
7,393만원 감정가 대비 100%
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