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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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대구 동구 동호동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2026타경101230 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
대구광역시 동구 동호동 362 상록아이투빌아파트 203동 4층406호
사건번호
2026타경101230 대구지방법원
물건종류
아파트
감정가
2억 1,000만원
최저가
2억 1,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.10
감정평가 요항 — 대구 동구 동호동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대구광역시 동구 동호동 소재 대구지하철 1호선 '각산역' 남서측 인근에 위치하고 있음. 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도의 지역임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량 접근 용이하며, 인근 간선도로변에 버스승강장, 지하철역이 소재하는 등 일반대중교통사정은 보통 정도임.
토지형상/이용상태
본건 아파트단지 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
동호동 362 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2002-12-31), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발완료,공동주택(…
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 박공구조지붕 15층건 중 제203동 제4층 제406호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
본건 토지는 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형이며, 건부지(아파트)로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
84.98㎡ (25.7평)
공급면적
106.97㎡ (32.4평)
동·호
203 406
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.10) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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대구 동구 동호동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 동구 아파트 낙찰통계
대구광역시 동구에서 매각된 아파트 70건의 평균 낙찰가는 감정가의 80.1%였고, 평균 1.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 59.9%, 188건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
